Haus zum Verkauf €679.000 164 m²
01705 Pesterwitz, Freital

Kompakt geplant mit intelligenter Grundrisslösung, so präsentiert sich diese moderne Villa im mediterranen Stil. Zwei Vollgeschosse, ein modernes Pultdach und eine großzügige Galerie im Obergeschoss prägen die Architektur. Die Villa wurde 2010 als Einfamilienhaus errichtet und bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen eine gehobene Ausstattungsqualität. Licht und klare Linien prägen das stilvolle Ambiente dieses Hauses. Durch den großzügigen Grundriss und die nach oben offene Galerie erhält das Haus insgesamt Helligkeit und ein hervorragendes Raumklima. Ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss verspricht Ihnen romantische Dinner und ungestörte Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Pavillon, wo Sie von gleißender Sonne und leisem Regen nicht gestört werden. Eine attraktive Buchenholz - Treppe führt Sie in den Rückzugsbereich der oberen Etage. Diese besteht aus Schlafzimmer, Ankleideraum, der aufgrund der Größe umfunktioniert werden kann, Galerie und Masterbad. Der Dachboden ist teilweise begehbar und kann als Stauraum für saisonale Dinge genutzt werden. Das Kellergeschoss ist vollständig ausgebaut und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizanlage und einem 300 l- Wasserbehälter sowie der Durchgang zur Garage im Haus.

Das wird ihnen gefallen: + Deckenhöhe über 2,50 m + Fußbodenheizung außer Garage + Luft-Wärmepumpe, Energiestandard KFW 70 + Therme VITOCELL 100 mit individueller Raumlösung + Masterbad mit Doppelwaschbecken, Wellnessdusche und Badewanne + Schmutzwäsche - Abwurfsystem in den HWR + massive Holztreppe Buche + dunkles Laminat, passend zu hellen Fliesen und Wänden + offene Küche + SAT-Anlage + große Terrasse + Terrassenpavillon + Schornstein für Kamineinbau + Gäste WC + Fliesen-/Laminatböden + Türen und Bayerwald - Fenster Kunststoff farbig + teilweise Außenjalousien + Garage, die zur Zeit als Showroom eines Gewerbes genutzt wird + Außen - Whirlpool + Garten gepflegt, Ziergräser und Raritäten der mediterranen Gartenbepflanzung, sehr ausgewählt und geschmackvoll arrangiert Der schwer einsehbare Garten mit ausgewählter und liebevoller Bepflanzung verfügt neben Terrasse und Pavillon über einen feststehenden Grillkamin, einen Außenwhirlpool, romantisch angelegte Wege, einen kleinen Gartenteich sowie einen kleinen versteckten Pavillon. Hier findet jeder garantiert seinen neuen Lieblingsplatz! Gute Energien sind im Kaufpreis inbegriffen. Und so ist das ganze Haus top gepflegt in einem exzellenten Zustand.

Unsere moderne Stadtvilla befindet sich in Pesterwitz an einem Wendehammer, daher lebt es sich hier sehr ruhig und individuell. Pesterwitz ist ein Stadtteil der sächsischen Großen Kreisstadt Freital mit wunderbarem Blick über die Dächer der Landeshauptstadt. Die 1A-Lage ist eine der begehrtesten im Speckgürtel Dresdens. Pesterwitz ist ein Ort des sächsischen Weinanbaus und Obstanbaus. Im Gut Pesterwitz kann man dann die landwirtschaftlichen Erzeugnisse kaufen. Neben dem Gut gibt es noch einige Geschäfte, welche die Grundversorgung der Bewohner übernehmen. Öffentliche Einrichtungen wie Grundschule und Kindergarten, Kirchgemeinde befinden sich im Ort, der verkehrstechnisch sehr gut an Dresden und Freital angebunden ist an. In wenigen Minuten ist die A17 zu erreichen mit kurzem Weg zum Flughafen Dresden-Klotzsche.

Die Immobilie ist neuwertig und kann direkt übernommen werden. Wann dürfen wir Sie zu einer exklusiven Hausbesichtigung begrüßen? Wir laden Sie auf einen Besuch in dieser schicken Villa ein, die aufgrund der großzügigen, offenen Bauweise besonders geeignet ist für Familien mit einem Kind. Schreiben Sie uns oder rufen Sie an, einen Besichtigungstermin können wir kurzfristig vereinbaren.