Haus zu vermieten €1.280 130 m²
28307 Bremen, Osterholz

Diese hochqualitativ gebaute Neubau-Doppelhaushälfte bietet 130 qm Wohnfläche auf einem 332 qm großen Grundstück zzgl. Privatweg und Garten in Südlage. Wie die Bilder zeigen, befindet sich die Doppelhaushälfte im Aufbau und ist zum November 2020 bezugsfertig. Der Eingangsbereich beginnt mit der seitlich liegenden Garderode mit viel Platz für Ihre Bekleidung und Schuhe. Die dadurch frei bleibende Eingangstür sorgt für einen aufgeräumten Flurbereich. Als nächstes kommt das geräumige Gäste-WC und der großzügige Hauswirtschaftraum für Ihre Waschmaschine und Vorräte. Die (Einbau-)Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Abluft-Dunstabzugshaube für effektive Geruchsentfernung. So wie in der Küche, haben Sie auch im Wohnzimmer die Möglichkeit eine Tischecke einzurichten. Zudem bietet das von der Küche räumlich getrennte Wohnzimmer genügend Platz für Ihre Wohn- und Sofaecke. Die Raumtrennung bietet Ihnen ein ungestörtes Kochen in der Küche und ein geräuschs- und geruchsfreies Wohnzimmer. Der im Wohnzimmer vorhandene Schornstein bietet Ihnen die Option einen Kaminofen aufzustellen für eine gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten und Sparpotenzial für Ihre Heizkostenabrechung. Durch die Terrassentür gelangen Sie aus dem Wohnzimmer in den Garten auf eine 24 qm große Terrasse. Über eine hochwertige dunkle Holztreppe geht es nun ins Obergeschoss. Hier finden Sie drei weitere große Zimmer und ein Tageslichtbad. Eine Badewanne sowie eine große barrierefreie Dusche mit hochwertiger Kopf- und Handbrause sowie Thermostat sorgen für Ihr Wohlfühlgefühl. Der Handtuchheizkörper lässt Ihre Badetücher warmtrocknen und die zwei Waschbecken helfen Wartezeiten zu vermeiden. Auf der dritten Ebene befindet sich der gedämmte, mit einem Heizkörper und Fenster ausgestattete 40 qm große Dachboden. Diese Fläche ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Der Außerbereich enthält eine große Terrasse, einen Garten mit Abstellmöglichkeiten und PKW-Stellplätze.

Besondere Ausstattung: • Fenster mit 3-facher Verglasung • Innenfensterbänke aus Granit • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung in allen Geschossen • Hochwertiger Design- und Fliesenfußboden • SAT- und Netzwerkanschlüsse im Wohnzimmer und zwei weiteren (Schlaf-)Zimmern • Schornstein • Getrennte Garderobe • Moderne und hochwertige Einbauküche mit E-Geräten und Abluft- Dunstabzugshaube • Helles Badezimmer mit zwei Waschbecken, großer Dusche mit Glastrennwand, Badewanne und Handtuchheizkörper • Großzügiger Hauswirtschaftsraum • Gasbrennwerttherme, Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung • Energieeffiezienzklasse A, Endenergiebedarf 42,7 kWh (m²*a). • Außenstellplätze • Gartenhäuschen

Das neu gebaute Doppelhaus liegt in einer idyllischen mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebauten Wohngebiet in der Kuhkampsiedlung. Da die Zufahrt zum Haus über einen Privatweg erfolgt, ist es hier besonders ruhig und privat. Die besondere Lage des Hauses zeigt sich außerdem durch eine gute Infrastruktur und zugleich Nähe zur Natur. Neben der grünen Osterholzer Feldmark und dem Schimmelhof befindet sich auch der Mahndorfer See zur Erholung in direkter Nähe. Zudem können Sie den Weserpark und zahlreiche Freizeitanbieter wie Restaurant, Kino, Bowling, Fitnesscentern und Sauna fußläufig erreichen. Auch Ärzte sowie (Grund-)Schulen und Kindergärten finden Sie direkt vor Ort. Das Mercedes-Benz-Werk und das Krankenhaus-Ost sind ebenfalls schnell mit dem Fahrrad oder Auto erreicht. Ab der Haltestelle Bahnhof-Mahndorf kommen Sie in 8 Minuten in der Bremer-Innenstadt an. Andere ÖPNV stehen Ihnen auch bequem zur Verfügung. In wenigen Minuten ist auch die A 27 befahrbar sowie das Bremer Kreuz mit Anbindung an die A1.

Kontakt: Bei Fragen und Interesse schreiben Sie gerne. Über ein paar Informationen von Ihnen freue ich mich und versuche Ihnen schnell zu antworten.