3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.500 77 m²
72622 Nürtingen, Lenbachstraße 22

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 794,99 EUR

Die Küche ist weiß gefliest , Bad und WC sind getrennt und innenliegend. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoß gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum.

Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil 'Rossdorf'. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.

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=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
#Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme#
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 273,--,

Ein Tiefgaragenstellplatz kommt mit EUR 10.000,-- noch dazu .Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt damit EUR 309.500,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2018 beträgt insgesamt EUR 231.039,12, dies entspricht anteilig für die Wohnung EUR 5.045,19.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Lenbachstraße 22
72622 Nürtingen

Das Objekt liegt im Stadtteil 'Rossdorf' in absolut ruhiger Lage, Schule/Kindergarten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.