3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 66 m²
75365 Calw

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die 3 Zimmer-Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

- Eingangsbereich/Flur
- separates WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon
- Schlafzimmer ebenfalls m. Zugang zum Südbalkon
- Arbeits-, Fitness- oder Kinderzimmer
- offene Küche mit Einbauküche

Sonstige Ausstattung:
- Kellerabstellraum
- Waschküche im UG
- Zweifach verglaste Fenster
- Kabelanschluss
- Süd-Balkon
- Stellplatz

Wir präsentieren Ihnen eine freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses, das einer Wohnanlage mit einem weiteren 8-Parteien-Haus angehört (Haus A + B mit insgesamt 12 Wohneinheiten). Das Wohnhaus, welches zwischen 1993 und 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde, befindet sich in gefragter Lage von Calw-Stammheim und wird von einer Öl-Zentralheizung versorgt.

Ländlich und doch zentral ist hier die Devise.
Der beliebte Calwer Stadtteil Stammheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, das beliebte Freibad, Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäckereien, Metzger und Supermarkt sind fußläufig zu erreichen.

Circa 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und einen Flur.
Die gelungene Raumaufteilung verleiht der Immobilie einen freundlichen Wohnkomfort.

Sie haben ein Auto? Wir haben die Lösung!
Abgerundet wird das Wohnangebot durch den komfortablen Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Lange Immobilien

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann gilt: Nicht lange warten, sondern Lange anrufen!

Ihr Ansprechpartner:

Dennis M. Lange
0176- 6177 9119
07051 - 979 26 33
lange@langeimmo.de

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: Nr. 12 | Haus B, im Stadtteil gelegen

75365 Calw

An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald und Gäu liegt der Calwer Stadtteil Stammheim mit ca. 4500 Einwohnern.

Neben einem umfangreichen Bildungsangebot bietet Stammheim vielfältige Möglichkeiten im Bereich Sport, Freizeit und Kultur. Stammheim verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein Sprachheilzentrum und das Maria-von-Linden-Gymnasium.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich mit dem Netto Marken-Discount in fußläufiger Reichweite.
Ärzte, Apotheken, Sportplätze und das traditionsreiche Freibad sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Das VGC-Zonen & Liniennetz bietet ein umfangreiches Angebot an Busverbindungen im Nahverkehr.
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt ca. 5 Fußminuten entfernt.
Mit dem Auto und dem öffentlichen Personennahverkehr gelangt man in ca. 10 Minuten in die Calwer Innenstadt mit ihrem historischen Marktplatz.

Die nächsten Autobahnanschlussstellen in Gärtringen zur A81 (ca. 15 km) und in Leonberg (ca. 23 km) zur A8 sind gut über die B295 und B296 zu erreichen.

Die nächsten S-Bahnanschlussstellen Richtung Stuttgart befinden sich in Weil der Stadt (S6) und Gärtringen (S1) -
beide liegen ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Ab 2023 wird voraussichtlich die Hermann-Hesse-Bahn-Verbindung Calw-Renningen, u.a. mit Haltepunkt in Calw-Heumaden, an den Start gehen. Der geplante Haltepunkt liegt nur ca. 1500 m von der Immobilie entfernt.

Das Mittelzentrum, bestehend aus den Städten Böblingen und Sindelfingen, ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar.
Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten.