Haus zum Verkauf €399.000 494 m²
4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1995
frei ab 01.01.2021
1 Stellplatz
4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt
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2 Carportplätze
1 Stellplatz
Echtholzparkett und Fliesen
Airkondition im Wohnzimmer
Nolte-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Induktionsherd (Neupreis vor 9 Jahren 28.900,-EUR)
Einbauküche in der Einliegerwohnung
Sehr gepflegte Holzfenster, doppelt verglast mit Rollläden
Kamin im Wohnzimmer
Panoramafenster im Wohnzimmer (drehbar)
Bad-Einbaumöbel
Markise
Doppelcarport und Stellplatz
Neue Gas-Brennwert-Heizung 2015
Fußbodenheizung überall
CO2-Wächter im Keller
10.000 Liter-Regenwasser-Zisterne
Neue trittsichere Marmor-Aussentreppe
Gartenhäuschen
Dachgeschoss isoliert, trocken, zum separaten Ausbau vorbereitet
Super gepflegtes und renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung -Kaufen-Einziehen-Wohlfühlen-
Sie wollen ganz ruhig wohnen oder haben größeren Platzbedarf, beide Wünsche erfüllt dieses im Jahr 1995 erbaute Weber-Haus, welches in den letzten drei Jahren neu verputzt und gestrichen wurde und aussieht wie neu !
Weberhaus gibt auf seine Häuser eine 35-Jahre-Gewährleistung, von denen noch 10 Jahre auf den neuen Eigentümer übergehen.
Die Aussenanlage mit Garten, zwei Terrassen und Carport wurde liebevoll neu angelegt. Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet daher einen guten Sichtschutz bei gleichzeitiger super Aussichtslage.
Erst im Jahr 2015 wurde die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 70m² ausgebaut. Sie ist komplett separiert vom restlichen Haus mit einem eigenen Eingang und einem Kfz.-Stellplatz.
Im Dachgeschoss ist der Ausbau einer ca. 54m² großen Einliegerwohnung möglich.
Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@imagde.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020
67681 Wartenberg-Rohrbach
Reine Wohngebietslage - nur wenige Meter bis in den Wald.
Einkaufen und Schulen im nahen Winnweiler.
