Haus zum Verkauf €265.000 720 m²
25746 Ostrohe

Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: ca. 1845

2 Stellplätze

Mitten im alten Dorfkern von Ostrohe liegt diese typisch norddeutsche Reetdachkate aus dem Jahr ca. 1845 und erwartet ihre neuen Bewohner.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt finden Sie hier den perfekten Ort für gemütliches Wohnen und Ruhe im Alltag. Sie betreten dieses romantische Haus durch seine blaue Haustür und finden sich direkt im Anschluss eines kleinen Flurs im Herzstück der Kate - der offenen Küche - wieder. Die historische Küchenhexe steht im Essbereich und verstärkt das hyggelige Gefühl, welches sich in dieser Kate auch wegen des teilweise original erhaltenden Holzfußbodens und der Balkendecke sofort einstellt.

Die Terrasse bietet den Blick ins Grüne und manchmal direkt in die Augen einer in unmittelbarer Nachbarschaft grasenden Damwildherde. Diese kleine Kate bietet außerdem die Möglichkeit, den vorhandenen Wohnraum nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen - sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss - zu erweitern und zu gestalten.

Dieses Kleinod kann Ihre persönliche Oase werden - mitten im Ort, nah an der Kreisstadt und doch weit weg vom Alltag.

Vereinbaren Sie gern Ihren Besichtigungstermin mit uns!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

25746 Ostrohe

Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, aber auch die Nähe zum Leben in der Kreisstadt Heide.

Direkt am Weg, der von Heide zur Eider führt, liegt der beschauliche Ort Ostrohe. Dieses frühere Bauerndorf hat sich im Laufe der Zeit zu einer beliebten Wohngemeinde mit intaktem Dorfleben entwickelt. Die knapp 1.000 Einwohner legen großen Wert auf die Pflege von Traditionen wie Ringreiten und "Buerreeken". Den Weg zur Grundschule mitten im Ort legen die Kinder zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurück.
Südöstlich des Ortes befindet sich das 283 ha große Landschaftsschutzgebiet Ostroher-Süderholmer Moor. Viele hier lebenden Tiere und wachsenden Pflanzen stehen auf der "Roten Liste". Dieses Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer neuen Haustür.

Die Kreisstadt Heide in unmittelbarer Nachbarschaft erreichen Sie auch ohne eigenen PKW schnell mit dem Fahrrad oder mit einem regelmäßig fahrenden Bus. Die „Marktstadt im Nordseewind“ hält viele Sportvereine und kulturelle Einrichtungen vor, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Selbstverständlich verfügt die Kreisstadt auch über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants.

Der Weg zur Nordsee ist von Ostrohe aus kurz – genießen Sie wann immer Sie wollen Ihre Urlaubsmomente im Alltag.

Soll Ihr neues Domizil Ihr Erst- oder Zweitwohnsitz werden oder wollen Sie die Immobilie zur Ferienvermietung nutzen? Sie haben die Wahl!