Haus zum Verkauf €749.000 531 m²
13053 Berlin (Hohenschönhausen)

6.96 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 2014
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

6.96 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
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Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche

Das ruhig gelegene und hochwertig gebaute Einfamilienhaus im Bungalowstil hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf drei
Zimmer verteilen. Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Kamin sowie mit offener Küche inklusive Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen
Sie direkt auf die Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist sowie in den liebevoll angelegten Garten. Im Wohnraum und auch in dem aktuellen Kinderzimmer sorgen bodentief verglaste Türen, mit Zugang zum Garten, für ganztägigen Lichteinfall. Das große Schlafzimmer verfügt über eine en suite Ankleide mit der Möglichkeit für einen begehbaren Kleiderschrank. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Bidet und Zugang zum Garten ermöglicht das Spa-Gefühl im eigenen Zuhause. Das große Grundstück und der eigene Garten mit Obstbaum und Blumenbestand bieten für kleine Familien den perfekten Rückzugsort. Komplettiert wird das schöne Einfamilienhaus durch einen PKW-Stellplatz und einen praktischen
Schuppen innerhalb des umzäunten Grundstücks.

Ausstattung:

Laminat- und Fliesenböden
dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster
Außenrollos in allen Zimmern (elektrische im Wohnzimmer)
Fußbodenheizung
Solar-Anlage für Warmwasser
Kamin
Einbauküche mit Weinkühlschrank
Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Bidet
Gäste-WC
Einbauschränke
Abstellkammer
Terrasse mit Südostausrichtung
ca. 5 m² Kollektorfläche mit 290 l Speicher
liebevoll angelegter Garten
PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen

13053 Berlin (Hohenschönhausen)

Alt-Hohenschönhausen gehört mittlerweile zu den beliebten Wohngegenden im Osten Berlins. Hier findet man noch ruhige Ecken, viele Grünflächen und schöne Natur, in der man Erholung
findet. Dennoch liegt der Bezirk nah am Stadtkern. Von hier aus ist Berlin Mitte gut zu erreichen und es besteht die Möglichkeit sich aus dem Großstadttrubel zurückzuziehen. Der nahegelegene Fauler See und der Obersee bieten schöne Wege zum Wandern und das Strandbad Orankesee lädt im Sommer zum Baden ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen jeglicher Art sowie Schulen und Kitas befinden sich in naher Umgebung. Ausgedehnte Jogging- und Fahrradstrecken durch Landschaftsparks ermöglichen sportliche Aktivitäten. Besonders Familien schätzen die attraktive Wohnlage mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Nach nur 5
- 10 Autominuten erreicht man gut die Bundesstraßen B2, B158, B1 mit Anschluss an den Berliner Ring (A10). Fußläufig erreicht man die S-Bahn und den Bus. Mit der Metrotram M5, welche im 10-Miuntentakt fährt, gelangen Sie bequem in die Innenstadt.