3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.500 122 m²
22089 Hamburg (Eilbek), Hagenau 14

7500 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

Komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem 3-geschossigen Gelbklinker aus den 1950er Jahren.
Zwei schöne große Zimmer sind zur Straße ausgerichtet, ausgestattet mit neuen Kunststoff-Designböden in Holzoptik.
Das Wohnzimmer ist zum großen Garten hin ausgerichtet und verfügt über einen großen Balkon, über den auch der Zutritt zum Garten möglich ist.
Die Küche wurde mit einer neuen kompletten Einbauküche ausgestattet. Über den davorliegenden Balkon ist der Garten ebenfalls zugänglich.

Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und geht über in die Essdiele vor der Küche.

Das Bad wurde zum komfortablen Duschbad umgebaut und hell gefliesst mit dunklen Bodenfliesen. Eine Waschmaschinenanschlussmöglichkeit ist nun gegeben.

Der ca. 200 m² große Garten steht dem Erdgeschossmieter zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört auch die kleine Einzelgarage (für Kleinwagen) mit direktem Zugang zum Keller des Hauses.

Die Beschreibung dieser aussergewöhnlichen Wohnung kann hier nur unvollständig erfolgen.

BESICHTIGUNG:

Bei Interesse bitten wir Sie deshalb um freiwillige Zusendung der vollständig ausgefüllten Selbstauskunft an: Info@hagenau-makler.de.
Sie finden diese unter "PDF-Dokumente" oder auf unserer homepage hagenau-makler.com.
Wir setzen uns daraufhin wieder mit Ihnen zwecks Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS AKTUELL KEINE ANDERE VORGEHENSWEISE MÖGLICH IST!

WICHTIG: Die Vermietung dieser Wohnung erfolgt mit einem auf 5 Jahre befristeten Mietvertrag. Der Eigentümer hat nach Ablauf dieser Zeit die Absicht, die Wohnung selbst nutzen zu wollen.

Hagenau 14
22089 Hamburg (Eilbek)

Ruhige, aber dennoch sehr zentrale Lage in einer begehrten Wohnstraße (Einbahnstraße) zwischen der Richardstraße und der Wartenau. Gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung zu Fuß erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl zur City, alsauch zu den Autobahnen A1/A24. Die U-Bahn-Haltestelle "Wartenau" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Kuhmühleich, ein Aussenarm der Alster ist bequem zu Fuß zu erreichen.