2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 67 m²
73728 Esslingen (Stadtmitte)

4,64 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

Ihre neue Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG, ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die 3,5-Zimmerwohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, die sich auf den Wohn-/Essbereich, die überdachte Terrasse (anteilig), Küche, Bad und das Schlafzimmer verteilen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Den Hausbewohnern stehen Wasch-/Trockenraumküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem dem Baujahr 1993 entsprechenden Zustand. Neben den erforderlichen Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten, neuer Bodenbelag) wäre auch ein Austausch der Fenster bzw. deren Sanierung sinnvoll.

Ausstattung und Details:
- Überdachte, nach Westen ausgerichtete Terrasse
- Heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Einbauküche mit Herd, Bockofen, Waschbecken und Arbeitsplatte (ohne Küchenschränke)
- Bodenbelag: Teppich (Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer) und Fliesen (Küche, Bad)
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Isolierverglaste Holzfenster
- Wärmedämmung
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung

Nebenkosten:
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung inklusive Rücklagenzuführung beträgt derzeit monatlich 205,- Euro.

Bezug:
Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

73728 Esslingen (Stadtmitte)

Esslingen am Neckar liegt rund 14 km südöstlich von Stuttgart und gehört mit ca. 93.500 Einwohner zu den größten Städten Baden-Württembergs. Die durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in der Mittleren Beutau in zentrumsnaher Lage. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Marktplatz und in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zum Bahnhof. Außerdem sind von hier aus mehrere Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen bequem zu erreichen.