4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.195 89 m²
13053 Berlin (Hohenschönhausen), Wartenberger Straße 40 A

3.585,00 €

frei ab 01.12.2020
Geschoss: 5

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Balkon
- bodentiefe, mehrfach verglaste Fenster und Fenstertüren
- innenliegende Plissees in den Schlafzimmern
- helles Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen und den Fluren
- Duschbad mit großformatigen Wandfliesen, hochwertigen Armaturen und Einbauten sowie flachem
Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- glattweiße Wände
- Raumhöhen von ca. 2,60 m
- barrierefreier Zugang zu allen Etagen mittels Personenaufzug
- Gegensprechanlage

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung verfügt auf ca. 90 m² über drei separate Schlafzimmer, die alle modern und stillvoll gestaltet sind. Das gilt auch für das attraktiv kombinierte Wohn- und Esszimmer, das mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche ausgestattet ist und über einen Zugang zum großzügigen Balkon verfügt. Damit sich morgens niemand in die Quere kommt, wird das innenliegende Duschbad durch ein separates WC ergänzt. Ein Abstell- und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

BESICHTIGUNGSTERMINE vereinbaren Sie bitte telefonisch unter: 030-240 47 69 812

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Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 8.20

Wartenberger Straße 40 A
13053 Berlin (Hohenschönhausen)

Lichtenberg - "Ort der Vielfalt

Ob Platten- oder Gründerzeitbau, Wohnanlage im Bauhausstil oder Neubaudomizil, Häuschen mit Garten oder Villa am See - hier ist alles zu finden. Entsprechend bunt und authentisch ist auch die Bevölkerungsstruktur. Und Lichtenbergs Beliebtheit wächst und wächst, auch aufgrund der Nähe zum angesagten Friedrichshain!

Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung

-Bus- und Tramhaltestellen Anna-Ebermann-Straße ca. 100 m vom Objekt entfernt:
Fahrtzeit zum Alexanderplatz ohne Umsteigen ca. 30 Minuten mit dem ÖPNV
-S-Bahnhof Gehrenseestraße ist fußläufig erreichbar: zum Berliner Hauptbahnhof sind es etwa 35 Minuten
-Lichtenberg verfügt über einen eigenen Fernbahnhof
-mit dem Auto: zum Flughafen Schönefeld ca. 37 Minuten - zu den Autobahnen A10 und A114 ca. 16 bzw. 20
Minuten

Naherholung mitten in Berlin

-Rummelsburger Bucht, Landschaftspark Herzfelde, Tierpark Friedrichsfelde mit Nähe zum wald- und
seereichen Umland von Berlin
-der Orankesee mit Strandbad, Restaurant und Café, der Obersee und der Faule See mit ihren umliegenden
Grünanlagen und Villenvierteln sind mit dem Fahrrad schnell erreicht


In Sachen Kultur und Nahversorgung hat der Ortsteil Alt-Hohenschönhausen einiges zu bieten...

-Zentrum mit Dorfkern und Hauptstraße, weitläufige Wohnanlagen, denkmalgeschützte Gutshäuser, die
Taborkirche sowie das Schloss Hohenschönhausen
-Storchenhof-Center mit Supermärkten, Discountern, Bäckereien, einem Naturkostladen und weiteren
Geschäften ist fußläufig erreichbar
-Ärzte und Apotheken

... und ist bei Familien beliebt!

-nahegelegene Spielplätze, mehrere Kitas und Kindergärten
-die Paul-Schmidt-Sekundarschule, die Grundschule am Faulen See, weiterführende Schulen
-eine der größten Gartenkolonien Europas vis-à-vis des SUNSIDE CARRÉs