2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Pfarrgärtenweg 6, 71144 Baden-Württemberg - Steinenbronn
bisheriger Preis €198.500

Objektbeschreibung:
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1998 erbauten Wohnhauses im beliebten „Wohnpark Pfarrgärten“. Es gibt einen Aufzug, der Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung bringt. Die Wohnung hat einen praktischen und übersichtlichen Grundriss.
Der Wohnpark befindet sich im Zentrum von Steinenbronn. Dies bedeutet ganz kleine Wege zum Einkaufen und für alle weiteren Besorgungen!

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung:
Alle Räumlichkeiten sind über den Flur/Diele erreichbar.
Vom angenehm hellen und großzügigen Wohnzimmer kommen Sie direkt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit einem Sondernutzungsrecht des Gartens – dieser gehört ausschließlich zu Ihnen. Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer sind zum Flur hin offen. Die Küche ist vom Wohn-/Essbereich getrennt und abschließbar. Sie verfügt selbstverständlich über ein Fenster.
Das geräumige Schlafzimmer ist nach Westen hin ausgerichtet.
Im deckenhoch gefliesten innenliegenden Bad gibt es eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Die gesamte Wohnung ist mit Linoleum-Fußboden, Holztüren und Holzfenster mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradraum vorhanden. Das Haus ist hausmeisterbetreut. Kehrwoche und Winterdienst sind hier kein Thema.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 3.941,92 €

Lagebeschreibung:
Die Lage des Objekts ist ideal; im Herzen von Steinenbronn und dennoch ruhig in einen Innenhof gelegen.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und bringt Sie innerhalb weniger Minuten nach Böblingen.
Steinenbronn liegt am Schnittpunkt der Landesstraße L 1208 (Stuttgart-Tübingen) mit der Kreisstraße K 1051 (Steinenbronn-Schönaich). Die Entfernung zum Flughafen Stuttgart-Echterdingen beträgt 8 km.
Steinenbronn im Kreis Böblingen, angebunden an die Region Mittlerer Neckar ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde im Grünen und liegt am Rande das Naturparks Schönbuch. Ein Anziehungspunkt für Familie und Freizeit. In ihrer Tradition und in ihrem Fortschritt ist die Gemeinde eine lobenswerte und geglückte Synthese eingegangen.

Steinenbronn hat familiengerechte, kinderfreundliche und einladende Wohngebiete, und das alles mitten und hautnah in der Natur. Die beste Gelegenheit zum Auf- und Durchatmen. Mit seiner sehr guten örtlichen Infrastruktur und mit seinem vielfältigen Angebot ist das tägliche Einkaufen im Ort bestens organisiert und strukturiert. Die ausgezeichnete und reichhaltige Hotellerie und Gastronomie runden den erlebnis- und genussreichen Charakter von Steinenbronn vorzüglich ab.

Für die abwechslungsreichen sportlichen Aktivitäten und das kulturelle Erleben sorgen die zahlreichen Einrichtungen und 32 örtliche Vereine und Verbände. Das direkt vor der Haustür liegende reizvolle Siebenmühlental lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder zur Einkehr in eine der gemütlichen Mühlengaststätten ein.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Adam Polke. Zur Wohnung gehört kein PKW-Abstellplatz!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-05-17
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 36887-16