Haus zum Verkauf €699.000 661 m²
54457 Wincheringen

3,48 % inkl. MwSt

Baujahr: 2011

4 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Heizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- sofort verfügbar
- Streif-Fertighaus
- bevorzugte Wohnlage
- Fernsicht
- Garage für 2 Pkw + 2 Außenstellplätze
- hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten

L-WORMELDANGE + 5 MINUTEN: WINCHERINGEN
Lage: ruhige, sonnige Wohnlage, Garten nach Südwesten ausgerichtet.

In einem erstklassigen und ruhigen Wohngebiet in Wincheringen, "AUF MONT", bieten wir Ihnen dieses STREIF-HAUS, gebaut in Holzrahmenbauweise, an. Breite Fensterfronten lassen die Immobilie hell, offen und freundlich wirken. Die solide Ausstattung in den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten lässt keine Wünsche offen. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den mit einer Hecke umzäumten Garten.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur mit Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage, offene Küche mit Wohn-Essbereich und Zugang in den Garten

Obergeschoss:
Galerie, 2 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

54457 Wincheringen

"AUF MONT" liegt auf einem Plateau oberhalb der Mosel in Wincheringen. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl mit weiterführenden Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung.

Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien-und Kinderfreundlichkeit.

02 km bis L-Wormeldange
30 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier