Haus zum Verkauf €190.000 558 m²
04610 Meuselwitz

7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. - 31.12.2020)

Baujahr: 1981
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

+ Garage mit Sektionaltor
+ Terrasse teilweise überdacht
+ Gartenhaus
+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
+ Rollläden

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet und erwartet Sie auf einem ca. 558 m² großen Grundstück.

Im Haus steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m² zur Verfügung, welche in einem gepflegten Zustand ist. Die Räume sind vorteilhaft geschnitten und mit viel Tageslicht versorgt. Das Badezimmer ist modern und mit einer Wanne versehen. Auf der geräumigen Terrasse kann man gemütlich Beisammensitzen und Zeit mit der Familie verbringen. Der angrenzende Garten ist großzügig und lädt zum Verweilen und Spielen ein.

Der Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und beherbergt neben den klassischen Kellerräumen zusätzlich ein Gästezimmer sowie ein Duschbad.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=154855

Anzahl Terrassen: 1

04610 Meuselwitz

Meuselwitz liegt im Norden des Landkreises Altenburger Land und zählt rund 10.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist die im 18 Jh. erbaute Orangerie, die sich im Von-Seckendorff-Park befindet. Darüber hinaus sind das neogotische Rathaus, das Heimatmuseum und die Martinskirche sehr sehenswert. Kulturelle und sportliche Veranstaltungen werden in der Schnaudertalhalle organisiert. Das Stadion "Am Penkwitzer Weg" bietet sehr gute Bedingungen für Leichtathleten und Fußballer, außerdem gibt es innerorts einen Tennisplatz und eine Kegelbahn. Über 80 Kultur-, Sport und Interessenvereine runden das Freizeitangebot ab. Auch im Bereich Bildung hat die Kleinstadt viel zu bieten, die Schulformen von Grundschule bis Gymnasium und Förderschule sind vorhanden. Im Ort findet man Supermärkte, Postfilialen, Banken sowie Restaurants und Cafés. Für die Gesundheit der Einwohner sorgen zahlreiche Ärzte und mehrere Apotheken. Durch Meuselwitz verläuft die Bundesstraße 180. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A9, A 4, A38 und A 72 sind ca. 25 Kilometer entfernt. Nach Gera benötigt man ca. eine halbe Autostunde, nach Leipzig sind es ca. 40 Minuten. Die umliegenden Ortschaften kann man mit dem Bus erreichen, die Fahrzeit nach Altenburg beträgt ca. 30 Minuten.