1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
67069 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1905644?accessKey=5f2f +++

In guter Lage von Ludwigsburg befindet sich diese rund 28 m² Wohnfläche große 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Etagenwohnung überzeugt durch freundliche Räumlichkeiten und bietet nicht zuletzt gute Renditemöglichkeiten dank der Nähe zum großen, attraktiven Arbeitgeber BASF.

Die ab sofort bezugsfreie, gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über einen Wohn- und Schlafraum mit großen Fenstern, über eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Zusätzliche Flächen stehen der Hausgemeinschaft im Gemeinschaftskeller zur Verfügung.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1962 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem guten Zustand. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 148 €, von denen 95 € umlegbar sind.

Objektnr: 1024447

Ausstattung:
+ Gute Rendite möglich: Unmittelbare Nähe zur BASF
+ Ab sofort bezugsfrei
+ Wohn- und Schlafraum mit großen Fenstern
+ Küche mit EBK
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche
+ Gemeinschaftskeller
+ Gepflegter Zustand

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.928,57 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 28 m²

Lagebeschreibung:
Ludwigshafen ist eine Großstadt in Rheinland-Pfalz, die im Osten durch den Rhein begrenzt wird, auf dessen gegenüberliegender Uferseite sich Mannheim befindet. Die Immobilie liegt hier im Stadtteil Oppau und lässt Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur und Naturnähe gleichermaßen profitieren. Zudem bietet der Stadtteil kurze Wege für Mitarbeiter der BASF.

Supermärkte und Discounter, einen Drogeriemarkt, eine Arztpraxis und mehrere Gastronomen finden Sie in einem komfortablen Umkreis von etwa 5 Gehminuten.

Für gute Anbindung sorgt nicht nur eine rund 70 m entfernt gelegene Bushaltestelle, sondern auch die ca. 6 Radminuten entfernte Tramhaltestelle “Oppau” sowie der S- und Regionalbahnhof “Ludwigshafen (Rhein) BASF Nord”, den Sie in rund 9 Radminuten erreichen können.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 139.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: ec0599bc20