Haus zum Verkauf €490.000
Objektbeschreibung:
Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Vorschlag des Eigentümers. Der Eigentümer erwartet ein angemessenes Kaufpreisangebot mit einem Kapitalnachweis.
Zum Verkauf steht eine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück unweit von Dresden.
Aktuell sind zwei Wohnungen leer und demensprechend nicht vermietet. Die Wohnungen sind teilweise renoviert und der Großteil der Wohnungen ist im unrenovierten Zustand. Die Gaszentralheizung wurde erneuert, ebenso wurde die Außenfassade in 2017 gedämmt (Vollwärmeschutz) und neu angestrichen. Die Fenster wurden erneuert.
Ausstattung:
Die IST-Miete beträgt im Jahr 48.144,00 €
Die SOLL-Miete beträgt im Jahr 57.624,00 €
Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 7,14%
Grundstücksfläche: ca. 3527 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1000 m²
Lagebeschreibung:
Ländlich mit einer guten Verkehrsanbindung. Mit der S-Bahn ab Klingenberg ist man in einer halben Stunde in Dresden-Hauptbahnhof. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Baujahr: 1965
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Haftungsausschluss:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Falls dieses Angebot keine Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) enthält, so liegt es daran, dass es sich hierbei um ein Denkmalschutzgebäude, ein Nichtwohngebäude und/ oder der Energieausweis noch nicht vorliegt aber schon angefordert ist.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1901
