1-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 33 m²
Lutherstraße 51, 30171 Hannover, Südstadt

Die hier angebotene, kernsanierte 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² befindet sich in einem rundum sanierten Mehrfamilienhaus im Herzen der Südstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde in 2014 umfangreich saniert. Eine 120mm starke Dämmung wurde angebracht, das Treppenhaus inkl. Fenster erneuert, Zähler zentralisiert, Dach komplett neu eingedeckt, inklusive Dämmung uvm. Den Grundriss zur Wohnung entnehmen Sie bitte der Anlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 4 m².

Die Wohnung wurde im Jahr 2016/17 umfangreich saniert. Ein Duschbad mit flacher Duschtasse aus Mineralguss (anthrazit), Glasduschwand, Elektroheizkörper, sowie Waschtisch, Spiegel mit Beleuchtung, Radio und WC mit Soft-Close-Deckel wurden verbaut. Eine hochwertige EBK mit Frühstückstisch ist vorhanden. Diese enthält einen Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach. Alle Türen sind soft-close bedienbar. Im Bad wurden Feinsteinzeugfliesen (taupe) verbaut, im Wohnbereich mit Übergang zur Küche wurde Eichenparkett Typ Town Pearl verlegt. Die Wohnung ist möbliert mit einem Schlafsofa, diversen Kommoden, Kleiderständer, etc. (siehe Bilder)

verkehrsgünstig gelegen: - ca. 250m bis zur Sallstr./nächste Bushaltestelle - ca. 5 Gehminuten zur Bahnhaltestelle Schlägerstr. (Linien 1 und 2) - ca. 5 Autominuten bis zum Hbf - ca. 7 Autominuten zur A37 - ca. 10-15min Fußweg zum Hbf/Maschsee Supermärkte (REWE und Penny in 5Gehminuten erreichbar), Apotheke in 1 Gehminute, Ärzte, Banken, etc. in unmittelbarer Nähe vorhanden

Die Kaltmiete beträgt 600,-EUR zzgl. 100,-EUR Nebenkosten = 700,-EUR PAUSCHAL. Abschläge für Heizung und Strom sind separat zu zahlen. Die Wohnung ist AB SOFORT verfügbar. Eine Mindestmietzeit von mindestens 12 Monaten ist gewünscht. Anfragen bitte per Email unter Angabe ihrer vollständigen Daten.