Haus zum Verkauf €399.000 170 m²
67681 Wartenberg-Rohrbach, Donnersbergkreis

Super gepflegtes und renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung -Kaufen-Einziehen-Wohlfühlen- Sie wollen ganz ruhig wohnen oder haben größeren Platzbedarf, beide Wünsche erfüllt dieses im Jahr 1995 erbaute Weber-Haus, welches in den letzten drei Jahren neu verputzt und gestrichen wurde und aussieht wie neu ! Weberhaus gibt auf seine Häuser eine 35-Jahre-Gewährleistung, von denen noch 10 Jahre auf den neuen Eigentümer übergehen. Die Aussenanlage mit Garten, zwei Terrassen und Carport wurde liebevoll neu angelegt. Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet daher einen guten Sichtschutz bei gleichzeitiger super Aussichtslage. Erst im Jahr 2015 wurde die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 70m² ausgebaut. Sie ist komplett separiert vom restlichen Haus mit einem eigenen Eingang und einem Kfz.-Stellplatz. Im Dachgeschoss ist der Ausbau einer ca. 54m² großen Einliegerwohnung möglich.

Echtholzparkett und Fliesen Airkondition im Wohnzimmer Nolte-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Induktionsherd (Neupreis vor 9 Jahren 28.900,-EUR) Einbauküche in der Einliegerwohnung Sehr gepflegte Holzfenster, doppelt verglast mit Rollläden Kamin im Wohnzimmer Panoramafenster im Wohnzimmer (drehbar) Bad-Einbaumöbel Markise Doppelcarport und Stellplatz Neue Gas-Brennwert-Heizung 2015 Fußbodenheizung überall CO2-Wächter im Keller 10.000 Liter-Regenwasser-Zisterne Neue trittsichere Marmor-Aussentreppe Gartenhäuschen Dachgeschoss isoliert, trocken, zum separaten Ausbau vorbereitet

Reine Wohngebietslage - nur wenige Meter bis in den Wald. Einkaufen und Schulen im nahen Winnweiler.

Frau Heide Fiedler Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt Tel.: +49177 5066013 Fax: 06357 9758702 Email: h.fiedler@imagde.de Ust.IdNr.:DE238103542 Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey