2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 62 m²
73666 Baltmannsweiler, Esslingen (Kreis)

Die hier zum Verkauf stehende 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss, einer im Jahre 1974 erbauten Wohnanlage, in Baltmannsweiler-Hohengehren. Seit 2016 ist dieses Objekt zuverlässig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 530 Euro für die Wohnung, plus 50 Euro für die Garage. (übrigens hat die Garage ein separates Grundbuch) Im Eingangsbereich, dieser gut geschnittenen Wohnung, bietet die Diele genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Angrenzend dem ca. 19qm großen, hellen Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Dusch-Badewanne, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die praktikable Einbauküche der Wohnung verfügt über alle elektrischen Geräte, die man in einer Küche erwarten darf. Zudem besteht auch hier die Möglichkeit sich einen kleinen Essplatz einzurichten. Das geräumige, ca. 21qm große Wohnzimmer, bietet aber natürlich ebenso genügend Raum für einen Essbereich. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die Terrasse, welche man über das Wohnzimmer erreicht. Hier hat man einen wunderbaren Weitblick und kann die Sonnenstunden des Jahres genießen. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garage und ein Kellerraum. Außerdem steht dem Gesamtobjekt ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Profiwaschmaschine und ein ebenso gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Weiteres Plus der Anlage ist der Hausmeister-Service, welcher alle anfallenden Arbeiten in der Wohnanlage übernimmt. Die Wohnung kann ab Januar 2021 erworben werden. Haben wir Ihr Interesse erweckt? Dann zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

* Kellerraum * gemeinschaftlicher Waschraum mit Miele-Profiwaschmaschine * Fahrradraum * abschließbare Garage * Terrasse * Abstellraum in der Wohnung * Einbauküche * Hausmeister-Service

Hohengehren ist ein Stadt-/Ortsteil von Baltmannsweiler und liegt im Schurwald, etwa 18 km ostsüdostwärts von Stuttgart. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Esslingen und liegt in ruhiger und waldreicher Umgebung. Man kann hier nach Herzenslust wandern, joggen oder Rad fahren. Esslingen und Stuttgart sind dennoch schnell erreichbar. Ebenso erreichen Sie den Stuttgarter Flughafen in ca. 30 Minuten.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.