Die Wohnung mit dazugehörigem Freisitz und 10m²Balkon befindet sich in einem eigenständigen Teil einer Doppelhaushälfte und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über 2 mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattete Bäder (barrierefrei), ein Gäste-WC, 2 Hausw.räume und 1 Abstellraum, el. Rollläden, ist gefliest mit Fußbodenheizung auf beiden Ebenen Das Wohnzimmer mit Balkonzugang und offener Küche befindet sich im Obergeschoß. Eine zweite Küche lässt sich im EG einrichten.
Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage und in unmittelbarer Nähe zur Maria-Frieden-Grundschule; Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bäcker, Supermarkt sind nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Durch die Raumaufteilung ist das Objekt auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen geeignet. NK, Heiz- und Warmwasserkosten werden spitz abgerechnet. Der Stromverbrauch wird ebenfalls spitz abgerechnet. Die Erdwärmeheizung wird mit Billigtarifstrom abgerechnet. Die Stellplatzmiete wird zusätzlich erhoben. Eine Fahrradunterstellmöglichkeit ist vorhanden.