4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.240 105 m²
50829 Köln, Ossendorf

Es handelt sich um eine Wohnung im IV.OG eines 2018 fertiggestellten Wohnhauses im Wohnquartier Butzweilerhof. Ein Personenaufzug befördert Sie bequem in alle Etagen des Hauses. Die Beheizung nebst Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Nahwärme-Contracting. Der Mieter ist daher verpflichtet, den Versorgervertrag selbst abzuschließen. Es sind drei Staffeln i.H.v. mtl. € 25,- nach je 12 Monaten vorgesehen.

Die Wohnung wird modernsten Wohnansprüchen gerecht: helle vier Zimmer mit offener Wohnküche, Duschbad/WC, Wannenbad/WC, Hauswirtschaftsraum, 2 Balkone (Süd, Nord), Keller, TG-Stellplatz Nr. 67, u.v.m. Die Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden ausgestattet, die Badezimmer sind modern gefliest. Die isolierverglasten Fenster verfügen über elektrische Rollladen. Die Übergabe erfolgt in vorhandenem Zustand. Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann vom Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Die Liegenschaft befindet sich im Wohnquartier Butzweilerhof. Die sowohl gute als auch begehrte Lage hebt sich insbesondere durch das beliebte, angrenzende Naherholungsgebiet, die Pescher Seenplatte, welche nur ca. 2 km entfernt ist. Die Infrastruktur wird allen Anforderungen - ohne negative Beeinflussungen des Anwesens - gerecht. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi in unmittelbarer Umgebung) für den täglichen und langfristigen Bedarf, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen sind hier im weiteren Umfeld vorhanden. Autobahnauffahrten (A1,A57) zu allen gewünschten Fahrtrichtungen; öffentliche Verkehrseinrichtungen (Bus- und Straßenbahnlinien - Nr. 5) vor Ort sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen können als günstig angesehen werden.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Unsere Telefonzeiten: Montag - Freitag 8.00 Uhr - 17.00 Uhr Rufnummer: 0221 297709-0 Wenn Sie ein Immobilienobjekt verkaufen, vermieten, mieten oder kaufen wollen, sind wir der perfekte Ansprechpartner. Abhängig vom Schutzgrad, den Sie für Ihren Junk-E-Mail-Filter festlegen, werden einige E-Mail-Nachrichten möglicherweise in Ihren Ordner "Spam" verschoben. Wir empfehlen Ihnen daher, die Nachrichten in diesem Ordner regelmäßig zu überprüfen, um sicherzustellen, dass keine wichtigen Nachrichten verloren gehen.