4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €157.000 95 m²
45527 Hattingen (Welper)

3,48 % inkl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Garage

1 Garagenstellplatz

Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage von Welper.

Die Größe des Gemeinschaftsgrundstückes beträgt ca. 3.459 m². Hiervon entfallen 48/1.000 Miteigentumsanteile.

Durch die geschickte Aufteilung bietet diese Wohnung von ca. 1981 ausreichend Platz auf ca. 95 m² Wohnfläche.

Über großzügige Diele, Abstellraum, Küche, Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, separates WC sowie Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt die Eigentumswohnung.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung dezentral, doppelverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden, WC und Badezimmer getrennt, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Böden mit Natursteinboden und Laminat, Buchetüren, Elektrik ca. 2004 erneuert, Loggia mit elektrischer Markise, Garage mit elektrischem Tor und Strom. Ein großer Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld liegt zurzeit bei ca. EUR 235,--, hiervon sind ca. EUR 53,45 Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage enthalten.

Nutzen Sie die Möglichkeit und besichtigen Sie die Immobilie ganz unkompliziert virtuell. Gerne stellen wir Ihnen den Link zum 360° Rundgang zur Verfügung.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05954001, Lage im Wohngebiet

45527 Hattingen (Welper)