4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 85 m²
Weißenburger Straße 18, 76887 Bad Bergzabern, Südliche Weinstraße (Kreis)

Zum Verkauf steht die ehemalige Hausmeisterwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz incl. Nutzungsmöglichkeiten der Sauna und dem Gastronomieraum für private Festlichkeiten. Die Wohnung ist geräumt, derzeit werden die kompletten Bodenbeläge erneuert, somit ist eine kurzfristige Verfügbarkeit möglich. Weitere Informationen und eine detaillierte NK_Abrechnung finden sie in der pdf Datei "Grundrisse_Dokumente". Bitte beachten Sie, dass im Hausgeld von 430,--€ außer der Zuweisung von Rücklagen auch der Stromverbrauch enthalten ist.(zusammen ca. 100,--€) Für eventuelle Rückfragen bin ich jederzeit für Sie erreichbar.

Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Information an Immobilienbesitzer: Wir berechnen keine Gebühren und Maklerprovisionen vom Verkäufer. Bei Bedarf lassen wir Ihnen ggf. einen Energieausweis erstellen (für Sie kostenfrei) Wir erstellen eine kostenfreie Immobilienbewertung/Vergleichswertermittlung zu Ihrer pers. Information. Sie haben keine Vertragslaufzeiten – Auftragserteilung erfolgt mündlich. Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau. Haftungsausschluss Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers. Die Maklerprovision beträgt 3,48% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar. Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.