4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.000 122 m²
76771 Hördt, Germersheim (Kreis)

Diese gemütliche Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4 Familienhaus in Hördt. Ruhig in einer Seitenstraße mit Blick vom Balkon ins Grüne gelegen. Ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- Essbereich mit Küche und ein weiteres Zimmer stehen Ihnen im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Ebenso ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon auf dem Sie nach getaner Arbeit den Tag ausklingen lassen können. Der gesamte Wohnbereich wurde mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Schlafzimmer im Dachgeschoss haben beide Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung und sind allesamt mit passendem Laminat ausgestattet. Ein freundliches Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche, lässt keine Wünsche offen. Der große Kellerraum sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin.

Hördt gehört zur Verbandsgemeinde Rülzheim und liegt auf und am Hochufer des Rheins zwischen den Städten Germersheim und Wörth. Die Gemeinde liegt 100 bis 121 m über dem Meeresspiegel und hat zur Zeit ca. 2.500 Einwohner. Durch die Anbindung an die B 9 sind alle nahegelegenen Ballungszentren auf kurzem Weg, sowie verschiedene Autobahnen direkt zu erreichen. Das Elsaß ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Nach Karlsruhe, Landau und Speyer benötigen Sie ca. 30 Minuten. Zwischen Hördt und dem Rhein liegt das Naturparadies Hördter Rheinauen. Dieses zweitgrößte Naturschutzgebiet in der Pfalz ist Ausgangspunkt zahlreicher Rad- und Wanderwege. Der 14 km lange "Treidlerweg", der zu den "Extratouren" der Pfalz zählt, führt durch eine der wenigen international geschützten und noch ökologisch intakten Auelandschaften. Eine außergewöhnliche Tier- und Pflanzenwelt erwartet die Wanderer.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen