2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 45 m²
41061 Mönchengladbach, Hardterbroich-Pesch

Eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen mit zwei im die EG, zwei . im 1 OG, mit zwei 2. OG und mit zwei die im DG liegen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 erbaut. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer ca. 45 m², Bad ohne Fenster, Wanne, WC und Becken, Diele und Balkon zum Garten. Bei den Fenstern handelt es sind um Holzfenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung ist komplett mit Bodenfliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich eine offene Küche mit weißen Fliesen an der Wand. Die Wohnung ist nicht vermietet und befindet sich im 1. OG links.

Die Heizung erfolgt über Gas, also auch in Küche und Bad werden ebenfalls mit Warmwasser versorgt. Die Wohnungseingangstür wurde erneutert. Es besteht auch die Möglichkeit auf der offenen Küche einen Gasofen an zu schließen, da an der Wand rechts ein Gasanschluss befindet. Die Waschmaschine muss ebenfalls an der offenen Küche angeschlossen werden, da es keinen Waschkeller gibt. Das Treppenhaus wurde neu saniert, neuer Wandbelag, neue Klingelschalter und Lichtschalter. Der Bodenbelag muss noch erneutet werden. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Garten hinter dem Haus dient der Allgemeinnutzung.

Die Objekte befinden sich im Zentrum von Mönchengladbach. Von hier aus ist der Hauptbahnhof / Europaplatz fußläufig in 5-7 Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle Bismarckplatz ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen und die Hindenburgstraße mit deren vielfältigen gastronomischen Angeboten, die Haupteinkaufsmeile Hindenburgstraße sowie eine Vielzahl von Verwaltungsstellen und kulturellen Sozialeinrichtungen (Altenheim, Kindergärten, Kirche, Ärzte, Museum u.v.m.) fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahezu alle innerstädtisch verlaufenden Buslinien gesichert. Die Autobahnen A 61 und A 52 sind gut zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zum Objekt sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Es gelten unsere AGBs`.