4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €469.000 100 m²
73732 Esslingen (Hohenkreuz)

4,64 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2005 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und gehört zu einer WEG, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 10 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Ihre neue, altersgerechte Wohnung verfügt über knapp 100 m² Wohnfläche, die sich auf den Wohn-/Essbereich, einen überdachten Balkon (anteilig), Küche, Bad und WC sowie drei (Schlaf-)Zimmer und einen Abstellraum verteilen. Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Bereits im Kaufpreis enthalten ist ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung und Details:
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Überdachter Balkon
- Bodentiefe Kunststoffisolierfenster
- Überwiegend elektrische Rollläden
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Tageslichtbad mit Dusche, WC, zwei Waschbecken und einem Handtuchheizkörper
- Bodenbelag: Laminat (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer) und Fliesen (Küche, Bad, WC)
- Wärmedämmverbundsystem

Nebenkosten:
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung inklusive Rücklagenzuführung sowie den Kosten für die Hausreinigung und den Winterdienst beträgt aktuell 245 Euro.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

73732 Esslingen (Hohenkreuz)

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Norden der Stadt Esslingen, in zentraler und dennoch ruhiger Lage mitten im beliebten Stadtteil Hohenkreuz. Sämtliche Einzelhändler des täglichen Bedarfs (Edeka, Bäcker, Metzger), Ärzte, Apotheken und Banken sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Ebenfalls zu Fuß gut erreichbar sind zwei Kindergärten (600 m bzw. 1 km), eine Grundschule (900 m) und eine Gemeinschaftsschule (650 m). In nur wenigen Minuten gelangt man mit dem Bus in die Innenstadt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und dem Bahnhof gibt es hier mehrere weiterführende Schulen sowie vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen.