Haus zu vermieten €1.980
22393 Hamburg (Sasel)

5.940,00 €

Baujahr: 2018
frei ab PER SOFORT

SASEL-NEUES MITTELREIHENHAUS MIT VIEL PLATZ

Hier wohnen Sie modern, komfortabel und mit viel Platz für Sie und Ihre Familie!
In Kürze steht dieses Neubau-Mittelreihenhaus einzugsbereit zu Ihrer Verfügung

Erdgeschoss:
-Vordiele mit Gäste-WC,
-Geräumiges Wohnzimmer ca. 30 m² mit offener Einbauküche,
-elektrisch bedienbare Rolläden,
-Marken-Einbauküche in L-Form mit Herd, Backofen, Kühlschrank-/Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Spüle.
-Ausgang zur Terrasse.

Obergeschoss:
-Zimmer mit ca. 14 m² Wohnfläche,
-Zimmer mit ca. 18 m² Wohnfläche,
-Vollbad-WC

Dachgeschoss:
-Zimmer mit ca. 14 m² Wohnfläche,
-Duschbad-WC,
-Ausgang zum Balkon


Untergeschoss:
-Hobby-/Gästeraum, ca. 17 m² Nutzfläche
-Hobbyraum, ca. 10 m² Nutzfläche
-Haushaltsraum,
-Duschbad-WC.

Die Ausstattung des Hauses ist behaglich und nach dem neusten Standard erfolgt: Echtholz Parkettboden, bodentiefe Fenster, höhere Decken, Fußbodenheizung (Wärmepumpen-Rückgewinnung und Lüftungsanlage).
Der Keller/das Untergeschoss verfügt über Fenster und kann gut als zusätzlichen Wohnraum oder Büro genutzt werden.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und verfügt lediglich über eine gepflasterte Terrasse.

Erstbezug: Dieses Neubau-Reihenhaus befindet sich in Sasel.

Baujahr: 2018
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 37 KWH kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A

Bei den Nebenkosten in Höhe von ca. mtl EUR 250-- handelt es sich lediglich um eine ungefähre Schätzung. Es liegen noch keine Verbrauchswerte vor.

Der Pkw-Stelllplatz befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes und wird vom Mieter für 50,- Euro monatlich mit angemietet.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich 3 x jeweils nach 2 Jahren um 30,- Euro.

Nettokaltmiete: 1.980,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

22393 Hamburg (Sasel)

Der Stadtteil Sasel gehört zu den begehrten Wohnlagen Hamburgs, hier leben und wohnen Sie vorzüglich!
Der nur wenige Gehminuten entfernte Saseler Markt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und verfügt darüber hinaus über ein modernes Ärztezentrum, Banken und Apotheken. Ein Wochenmarkt findet zweimal wöchentlich statt. Das bekannte AEZ können Sie fußläufig oder mit dem Bus gut erreichen. Verschiedene Buslinien sowie der nahegelegene S-Bahnhof Poppenbüttel bieten eine gute Verkehrsinfrastruktur. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt als auch die Autobahnen A1 und A7 bestens.
Restaurants, Sportvereine und der Golfplatz Treudelberg bieten Möglichkeiten zur Erholung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.