Haus zum Verkauf €415.000
Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Hier handelt es sich um ein attraktives geräumiges Einfamilienhaus mit 157 qm Wohnfläche und 609 qm Grundstücksfläche, welches im Jahr 2001 in solider massiver Ziegelbauweise mit Vollunterkellerung erstellt wurde. Das Gebäude hat eine Solaranlage für Warmwasserzubereitung und ist außen mit 6 cm. Steinwolle gedämmt.
Wie Sie von dem Eingabeplan entnehmen können, verfügt das Haus über eine schöne Aufteilung der Räume in beiden Etagen.
EG:
Windfang (7,09 m²)
Küche mit Terasse (15,1 m²)
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem bodentiefen Fenster und einem Kaminofenanschluss (25,39 m²)
Diele (8,36 m²)
Gäste WC (2,38 m²)
Badezimmer mit Dusche und einen Waschbecken (6,63 m²)
helles Gästezimmer (14,92 m²)
OG:
Durch 1,5 m Kniestock im oberen Stockwerk ist die wohnraumnutzbare Fläche deutlich größer.
Dielle (9 m²)
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken(10,63 m²)
Schlafzimmer (15,55 m²)
Kinderzimmer 1 (15,02 m²)
Kinderzimmer 2 (12.78 m²)
Kinderzimmer 3 (13,34 m²)
UG:
hier befinden sich fünf großzügige Kellerräume, sowie der Heizraum mit Gasheizung
Außenbereich:
Doppelgarage (30 m²) mit zwei Stellplätzen
Garten mit Platz zum Spielen und Entspannen, mit Apfel- und Kirschbäumen, viele Himbeer- Johannisbeerstrauche und Weintraubenreben.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen all das, was ihre ganze Familie braucht, um sich wohl zu fühlen.
Wir freuen uns sehr über eine nette Familie, dem dieses provisionsfrei zu verkaufende Haus genauso einen Herzensort bietet wie für uns viele Jahre lang!
Die Gemeinde Otzing liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend. Im Ort gibt es: Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (kleiner Edeka-Laden, Metzgerei Santl)
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 06.07.2020
Gültig bis: 05.07.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Bitte, nur telefonisch anfragen unter der Nummer: 01777297196. Gerne können jederzeit Besichtigungen vereinbart werden.
