1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 29 m²
50767 Köln, Lindweiler

Freuen Sie sich auf dieses helle und freundliche 1 Zimmer Appartement mit ca. 29 QM Wohnfläche, Balkon und PKW-Stellplatz im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Lindweiler. Aufteilung: Flur.- Eingangsbereich, großes,helles Wohn.- Schlafzimmer mit Kochecke und Balkon. Separates Badezimmer mit Badewanne, (Duschgelegenheit) Waschtisch und Toilette in Sanitärfarbe weiß. Das Badezimmer ist gefliest: Bodenfliesen weiß-grau. Wandfliesen in weiß. Diele, Wohn.- Schlafbereich und Kochecke mit Laminatböden.

Großer,gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung. Öl-Zentralheizung - auch Warmwasser über die Heizung. Gemeinschaftstrockenraum. 2 Gemeinschafts-Fahradkeller. Kabel - TV.

Attraktive Lage von 50767 Köln-Lindweiler. Sehr gute Infrastruktur. Entfernungen: Zum Rhein nur ca. 10 Minuten Fahrzeit. Zur Kölner Altstadt/Hauptbahnhof/Dom - nur ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto oder mit dem Bus.

Appartement bei Bedarf freiwerdend. Aktuelle Mieteinnahmen: Kaltmiete = 3600,00 € p.a. zuzüglich Betriebskosten. +++++Sehr hohes Mietsteigerungspotential vorhanden+++++ Wohngeld 185,00 €/Monat Rücklage 18,00 €/Monat Hausgeld inklusive Betriebskosten,inklusive Heizkosten inklusive Rücklagen und inklusive Verwalterkosten = 203,00 € /Monat. .....davon umlagefähig 148,83 € .....nicht umlagefähig = 36,55 € XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage zwecks Kontaktaufnahme auch Ihre Rufnummer mit. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Vielen Dank im Voraus. Alle Angaben ohne unser Obligo. Es ist unser Bestreben, die angebotenen Objekte immer aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Alle Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Eigentümers. Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Angebot freibleibend. Sie erklären hiermit ihre ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe durch die Firma Michael Foerster Immobilien. Sollten Sie dies nicht wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ebenfalls vor.