1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 45 m²
Wir verkaufen hier aus familiären Gründen ein frisch modernisiertes 45qm Apartment in 88094 Oberteuringen (Bodenseekreis) mit freiem Zugang zum hauseigenen Hallenbad, sowie eine Einzelgarage mit Stellplatz vor der Garage. Hier einige Ausstattungsmerkmale dieser modernen und gemütlichen Ferienwohnung (Nr. 104), die derzeit an Feriengäste vermietet wird: - voll modernisiertes 45m² Apartment mit Balkon - beeindruckender See- und Alpenblick (6. OG) - perfekt ausgestattet als Ferienwohnung für 2 Erwachsene und 2 Kinder - sehr ruhige Wohnanlage mitten im Grünen auf dem Gehrenberg - digitaler HD-TV und Radio - DSL-Anschluss vorhanden - Vollausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine uvm. - Neues Tageslichtbad mit Duschkabine und Handtuchheizkörper - reines Nichtraucher-Apartment - nicht barrierefrei: Aufzug bis ins 5. OG, wenige Stufen bis ins 6. OG - zur Wohnung gehörende Garage (derzeit vermietet) mit Stellplatz - nur 15min zum Bodensee - erstklassiger Startpunkt für Radtouren und Wanderungen - freier Zugang zum hauseigenen, modernisiertem Hallenbad (täglich 8-20 Uhr) Die Wohnung wurde 2019 und 2020 umfassend modernisiert. Es liegt kein Investitions- oder Reparaturstau vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 210,00 €. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.
Küche und Bad sind gefliest, der Rest der Wohnung ist mit allergikerfreundlichem Laminat ausgestattet.
Sehr ruhige Ferienwohnanlage auf dem Gehrenberg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Lidl, Edeka, Tankstelle, Bäckerei, Pizzeria).
Makleranfragen werden nicht beantwortet. Die Immobilie wird ohne Maklerkosten direkt vom Eigentümer verkauft. Wer die Wohnung als Anlageobjekt nutzen möchte, kann die Mitgliedschaft in der örtlichen Vermietergemeinschaft weiter nutzen, welche die Wohnung an Feriengäste vermittelt und die An-/Abreise sowie Reinigung komplett selbständig vornimmt. Damit sind auch für nicht in der Region wohnende Eigentümer die Mieteinnahmen ohne persönliche Anwesenheit vor Ort erzielbar. Die Garage ist derzeit für monatlich 60 Euro vermietet, kann aber bei Bedarf ab Sommer 2021 gekündigt und selbst genutzt werden.
