3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
88250 Baden-Württemberg - Weingarten

Diese renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in einem Wohngebiet in Weingarten zeichnet sich durch Ihren einmaligen Schnitt aus, denn es gibt nur ganz wenige Wohnungen, die in dieser Größe 3 Zimmer komfortabel unterbringen und dadurch gleichzeitig bezahlbar bleiben.

Die wichtigsten Eckpunkte vorab:
* Mit kleinen Renovierungsmaßnahmen bezugsfertig
* Verkaufe privat > keine Maklergebühren
* Schöner Balkon mit viel Sonne
* Tolle Raumaufteilung für Singles & Familien
* Moderne Kunststoff Fenster
* Kein Renovierungsstau im Haus
* Bad kann genutzt werden wie es aktuell ist

Die Wohnung ist sowohl geeignet als Singlehaushalt als auch für mehrere Personen, kleinere Familien oder für eine 2er oder 3er WG, wodurch hohe Renditen erzielt werden können. Ideal wäre diese Wohnung außerdem als Ferienwohnung oder Wochenend-Domizil.

Die Wohnung kann nach dem Kauf komplett neu renoviert werden oder ist mit ein paar kleinen Schönheits-Reparaturen auch direkt bezugsfertig.

* ZUM AKTUELLEN ZUSTAND *

Das Badezimmer ist ausgestattet mit modernen weißen Fliesen, Waschbecken und großem Spiegel, einer großen gut begehbaren Dusche sowie ein WC. Ansonsten steht die Wohnung nun leer. Mehr siehe Bilder.

In der Küche lädt viel Platz zum Kochen ein. Außer einer Küche ist darüber hinaus noch genügend Platz für einen tollen Essbereich für bis zu 6 Personen.

Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Stellplatz direkt am Haus dessen Nutzung für 6.000€ extra mit erworben wird. Für Stauraum ist außerdem gesorgt, da im Kaufpreis zusätzlich 2 Kellerräume mit Zugang von außen, sowie ein großzügiger Abstellraum im Dach zur Verfügung stehen. Gemeinsam mit den anderen 5 Einheiten kann darüber hinaus der Waschkeller und eine separater Fahrradstellplatz genutzt werden.

Die Heizung ist eine ältere Gasheizung, die direkt zur Wohnung gehört. Diese Heizung kann erneuert werden, muss sie allerdings nicht.

Renoviert wurden am Haus zuletzt die Fassade, die Balkone, Fenster und das Dach. Rücklagen sind außerdem vorhanden. Das in den 60ern Massiv gebaute Haus ist daher in einem sehr guten Grundzustand.

Bei Interesse melden Sie sich gerne für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ab heute möglich.