3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
71640 Baden-Württemberg - Ludwigsburg

Objektbeschreibung:
Die helle 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Aufteilung aus und gibt einem sofort das Gefühl Zuhause zu sein. Über den Aufzug gelangen Sie vom Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses in das 5. Stockwerk zu Ihrer Wohnung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit einer optimalen Größe. Über diesen Bereich hat man Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen und zum Sonne tanken einlädt. Die elektrische Markise schützt Sie an heißen Tagen.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 72 m²

Lagebeschreibung:
Schlösser, Parks und fürstliche Gärten prägen die ehemalige Residenzstadt Ludwigsburg. Der historische Marktplatz mit seinen beiden Barockkirchen und seinen Arkaden lädt zum Bummeln und Flanieren ein.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Ludwigsburger Schloss, das Blühende Barock oder der Favoritepark sind aufgrund der zentralen Lage zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle A 81 oder auch der in ca. 10 Fahrminuten erreichbare Ludwigsburger Bahnhof ermöglichen eine gute Anbindung an den mittleren Neckarraum.

Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-05-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 507