Haus zum Verkauf €119.900
Sie haben hiermit die Chance eine wirklich einmalige Immobilie in idyllischer Lage ohne direkte Nachbarschaft zu erwerben.
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine, in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte mit Gartenteil. Das Grundbaujahr ist 1963. Das straßenseitige Teilgrundstück hat eine Größe von 913 m².
Das zweigeschossige, teilmöblierte Wohnhaus hat einen begehbaren Spitzboden und ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich die alte, noch intakte Ölheizung. Im auch über eine Außentreppe erreichbaren Kellergeschoß befinden sich der Warmwasserspeicher sowie einige Abstellräume.
Das Erdgeschoss besteht aus Wohnküche, dem Wohnzimmer, der Toilette sowie einem weiteren frei nutzbaren Raum. Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Räume sowie das Badezimmer.
Das Haus hat im Zuge des Anbaus im Jahre 1994 ein neues Dach bekommen. 2018 wurden alle Kunststofffenster erneuert.
Auf dem Grundstück ist ein Stellplatz gewährleistet. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit der Anmietung einer Garagenhälfte. Das Objekt steht leer.
Lage:
Trevesen liegt am Fuße des Armesbergs in einer Talsenke, etwa 505 Meter über Normalnull. Die Fichtelnaab fließt durch den Ort. Es leben insgesamt etwa 300 Menschen dort. Rund um Trevesen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wichtige Arbeitgeber im 6 km entfernten Neusorg, in Riglasreuth, Erbendorf und Kemnath. Die naheliegende Bundesstraße 22, welche von Würzburg in Unterfranken über die oberfränkischen Städte Bamberg und Bayreuth und die Oberpfälzer Stadt Weiden bis nach Cham am Fuß des Bayerischen Walds führt ist die wichtigste Verkehrsanbindung. Kindergärten und Schulen liegen in oben genannten naheliegenden Ortschaften und sind mit den Busverbindungen erreichbar.
Das Gebäude steht auf einem kleinen Hügel über Trevesen. Die Kirche ist nebenan.
Sonstiges:
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