5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.687.500
Richard-Strauss-Straße 33, 14193 Berlin - Dahlem
bisheriger Preis €1.495.000

Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Wohnung (ca. 255 m2 Wohn- und Nutzfläche) liegt im Erdgeschoss und Souterrain in einer von zwei modernen Stadtvillen, in einer ruhigen Seitenstraße der Hagenstraße, unweit des "Schlosshotels" im Grunewald. Jede Stadtvilla beinhaltet jeweils drei Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein ca. 700 qm großer, exklusiv zu nutzender Garten.

Die Gesamtanlage besteht aus 6 Wohnungen, auf einem ca. 2395 qm großen Grundstück, welches südwestlich ausgerichtet ist.

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im Kaufpreis dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten, welcher über einen einbruchhemmenden Fahrstuhl erreichbar ist.

Im Keller des Hauses befindet sich zusätzlich ein separater Fahrrad- und Kinderwagenraum.

Zu jeder Wohneinheit im Haus gehört ein eigener Kellerraum.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lagebeschreibung:
Zum umfangreichen Ausstattungspaket dieser Wohnung gehören, Parkett, Masterbad und Gäste-WC, Fussbodenheizung mit einzeln steuerbarem Schaltkreis und eine exklusive Einbauküche und eine Alarmanlage.

Hauseingangs- und Wohnungseingangstüren entsprechen hohen Sicherheitsstandards. Umlaufend sind alle Fenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge.

Alle Fensterinnenbänke sind aus Marmor und im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Kamin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Erwerb dieser Wohnung ist provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer verkauft wird. Fotos sind teilweise aus vergleichbaren Wohnungen im gleichen Haus.

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 166213