4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 92 m²
Die hier angebotene moderne Wohnung besticht durch ihre offene und helle Bauweise. Die 92m² teilen sich auf die untere Ebene mit ca. 67m² Wohnfläche & auf die obere Ebene mit ca. 25m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche auf. In der unteren Ebene befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Dachterasse. Zudem befindet sich die Küche, das Innenliegende Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Über eine Raumspartreppe erreiche Sie die obere Ebene. Hier befindet sich ein Raum, dieser wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 465€ zuzüglich Nebenkosten von 200€. Die Kaltmiete wurde nicht angepasst, hier könnte man noch an die Ortsübliche Miete anpassen. Die jetzigen Mieter wissen über den Verkauf Bescheid und rechnen damit ausziehen zu müssen. Neugierig geworden??? Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular des Immobilienportals. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene Mobilfunknummer herstellen.
2005 Komplettsanierung Badezimmer 2006 Küche renoviert – Neue Bodenfliesen, Neuer Fliesenspiegel 2007 Böden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Arbeitszimmer erneuert (Laminat) 2009 Renovierung Dachloggia - Verschieferung der Wände, WPC Dielen verlegt 2009 Wände in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Arbeitszimmer renoviert (Feinputz) 2010 Dachbodenzimmer teilweise renoviert, Installation eines Heizkörpers 2015 Heizkörper im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele erneuert 2015 Terassentür zur Dachloggia erneuert 2015 Fenster Arbeitszimmer erneuert 2016 Die beiden kleinen Dachbodenzimmerfenster erneuert 2018 Großes Dachbodenzimmerfenster erneuert
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße. Bredenscheid ist ein bevorzugter Stadtteil von Hattingen und liegt am Rande der Naherholungsgebiete Elfringhauser Schweiz und Schulenberger Wald. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen wie auch zahlreiche andere Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV wie auch an das BAB Netz sind ruhrgebietstypisch optimal.
Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene Mobilfunknummer herstellen. +++Immobilienkauf ist Vertrauenssache, somit kaufen Sie IHRE Immobilie doch nicht einfach bei irgendjemandem, sondern einfach bei einem der besten Immobilienmakler der Region!!!+++ +++ seit 2013 durchgehende Auszeichnungen durch das Institut für Service & Qualität +++ +++Test Immobilienmakler Fachzeitschrift Capital Ausgabe Oktober 2019/2018/2017/2016/2015 -alle fünf Sterne+++ +++Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche ich Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere+++ +++BILDER sagen mehr als tausend Worte+++ Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen. +++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.amarc21.de nachschauen+++
