2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.500 36 m²
52068 Aachen, Adalbertsteinweg

Diese charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und sucht nun einen neuen Eigentümer. Das Gebäude wurde im Jahre 1991 erbaut und verfügt insgesamt über 48 Wohneinheiten. Das Hausgeld liegt bei ca. 135 € inkl. Heizkosten/Wasser und Abwasser. (Strom separat) Hervorzuheben ist, dass das Apartment renoviert wurde und sich daher in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Immobilie eignet sich besonders für Singles, die auf der Suche nach einer modernen Wohnung sind, welche zeitnah bezogen werden kann. Klassische Aufteilung: ------------------------------ - Diele - Badezimmer - Wohnbereich mit Küche - Schlafzimmer - kleiner Balkon (Loggia)

| Personenaufzug | Parkettboden | kleiner Balkon ( Loggia) | helle Räumlichkeiten | verputzte Wände | modernes Badezimmer | Einbauküche | 1 Tiefgaragenstellplatz | Gemeinschaftskeller für Fahrräder | Gemeinschaftswaschraum mit Münz-Waschmaschine & Trockner (2019 erneuert) | gepflegte Wohnanlage | ideal für 1 Person

Das nordrhein-westfälische Aachen ist eine charmante Studentenstadt mit internationaler Atmosphäre, welche im Dreiländereck Niederlande, Belgien und Deutschland liegt. Insgesamt verfügt die Stadt Aachen über sieben Hochschulen mit diversen Fachrichtungen, wobei die RWTH Aachen zu einer der traditionsreichesten und größten Technischen Hochschulen Europas gehört. Das Studentenviertel Ponttor und die Aachener Altstadt bieten ein vielseitiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der Natur sind durch zahlreiche Parkanlagen, den Lousberg und den Aachener Stadtwald gegeben. Darüber hinaus grenzt Aachen im Norden an die Eifel, welche mit dem Nationalpark Eifel und dem Rursee weitere Erholungsmöglichkeiten darstellt. Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage und in direkter Nähe zum Europaplatz mit der Autobahnauffahrt (A 544) Richtung Köln, Düsseldorf und Jülich. Zudem wird durch den Linienbus Arriva die Verbindung zur niederländischen Universitätsstadt Maastricht aufrecht erhalten. Die Aachener Innenstadt ist sowohl per Bus und Fahrrad, als auch fußläufig innerhalb von ca.15 Minuten gut erreichbar. Außerdem in direkter Umgebung: | LIDL Supermarkt (240m) | Aral Tankstelle (220m) | Fitnesstudio Fit X (450m) | Apotheke (750m) | Bushaltestelle Europaplatz (150m) | Bushaltestelle Blücherplatz (750m) | Aquis Plaza (1,4 km)

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. www.sundbimmobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.