2-Zimmer Wohnung zu vermieten €368 57 m²
Sonnenallee 275, 12057 Berlin, Neukölln (Neukölln)

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Berlin Neukölln.

Achtung, die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig. Diese Arbeiten werden durch den kommenden Mieter durchgeführt. Das heißt, Sie können die Wohnung nach Ihren Vorlieben gestalten. - 2 Zimmer - Beton/Estrich-Fußboden in den Zimmern, in der Küche, sowie im Flur- & Eingangsbereich - Küche mit Fliesenspiegel - gefliestes Badezimmer mit Badewanne - komplett erneuerte Elektrik - Zentralheizung - dezentrale Warmwasserversorgung - TV- und Kabelanschluss - Loggia

Die Wohnanlage befindet sich zentral gelegen, zwischen den S-Bahnhöfen Sonnenallee, Plänterwald und Köllnische Heide. Auch diverse Buslinien halten direkt vor Ort. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung im Neukölln Carree. Hier können alle Besorgungen für den täglichen Bedarf erledigt werden. Die Infrastruktur innerhalb der Siedlung ist sehr gut ausgebaut. Die grüne Umgebung lädt zum Spazieren gehen ein und es sind mehrere Spielplätze vor Ort. Auch der nahegelegene Treptower Park und der Plänterwald laden zum Verweilen und Erholen im Grünen oder am Wasser ein. Allgemein ist Berlin-Neukölln ein sehr zentral gelegener, kulturell abwechslungsreicher Stadtteil mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zum Osten und Westen der Stadt.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 339,03 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.