Haus zu vermieten €1.650 110 m²
Osteresch 4, 22607 Hamburg, Bahrenfeld

In einer kleinen Anliegerstraße am süd-westlichen Rand der bekannten Steenkamp Siedlung kommt ein freistehendes Einfamilienhaus zur Vermietung. Idyllisch bepflanzt ist das große Grundstück kaum einsehbar und insbesondere der rückwärtige Garten bietet eine angenehme Privatsphäre. Das Gebäude wurde massiv errichtet und ist in den Giebeln holzverkleidet. Die für die späten 70/80er Jahre typische äußere Gestaltung in schwarz/weiß wurde über die Jahre ständig renoviert und erhalten. Die ursprüngliche Nutzung der Eigentümer sah vor den Wohnbereich im Dachgeschoss einzurichten. Hier finden Sie einen hohen, offenen Giebel-Raum mit Kamin. Das Ergeschoss war in drei etwa gleichgroße Räume aufgeteilt um die Schlafräume unterzubringen - siehe Grundrissplan. Heute hat man eine Trennwand entfernt und einen großen Raum in den vorderen Westgarten geschaffen - ein Rückbau ist jedoch möglich. Durch diese ungewöhnlichen Vorraussetzungen eignet sich das Gebäude auch als Zwei-Generationenhaus mit gemeinsamer Küchenbenutzung. So könnte im Dachgeschoss z.B. ein flügge werdendes Familienmitglied einen tollen Lebensraum finden könnte. Das Untergeschoss verfügt neben den Abstell-, Technik- und Wirtschafträumen auch über durchaus wohnlich anmutende Bereiche. Bei einer Deckenhöhe von ca. 2,30 m könnten hier ein zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer entstehen. Die Räume sind weder in der Wfl. noch der Zimmerzahl erwähnt. Im übrigen verfügt das Gebäude über eine Außentreppe aus dem Waschkeller zum hinteren Garten.

Das Haus verfügt über zwei Bäder. Im EG als Duschbad/Gäste-WC und im DG als Wannenbad. Die Küche ist mit einer zweizeiligen Einbauküche mit Glanzfronten und antrazitfarbener Arbeitsplatte ausgestattet und enhält an Geräten einen großen Kühlschrank, Ceranfeld mit Umluftofen und Abluft. Für einen schmalen Geschirrspüler ist ein Anschluss vorhanden. Die Böden sind hell gefliest und im Erdgeschoss mit weißem Marmor belegt.

Der Stadtteil Groß Flottbek ist besonders beliebt bei Menschen die die Nähe zur Stadt, eine perfekte Infrastruktur und den dörflichen Charakter mit seinen Parks, Gärten und Einfamilienhäusern schätzen. Gut angebunden über die Osdorfer Landstraße erreicht man die A7 in wenigen Minuten. Auch der S-Bahnhof Othmarschen liegt nur 1 km entfernt und ist mit Rad oder dem Bus schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Möglichkeiten fußläufig im direkten Umfeld zur Verfügung und zweimal pro Woche findet in unmittelbarer Nähe der Flottbeker Wochenmarkt statt. Das moderne EEZ ist ebenso schnell zu erreichen und deckt schlussendlich alle Belange und Wünsche ab.

Die Vermieter möchte das Haus gern langfristig zur Vermietung abgeben und suchen somit einen solventen Vertragspartner der einen Vertrag mit einer Mindest-Laufzeit von 4 Jahren abschließen kann - danach läuft der Vertrag unbefristet fort.