Haus zu vermieten €1.100 118 m²
Heinrich-Lange-Straße 54, 01328 Dresden OT Weißig, Dresden

Das Reihenhaus befindet in einer kleinen familienfreundlichen Wohnanlage mit Anlieger-Spielplatz und großzügigen Grünflächen im Umfeld. Im EG befindet sich der Wohn-Essbereich mit Süd-Terrasse u. kl. Garten, die Küche, das GWC u. ein kl. Abstellraum. Im OG stehen 2 kleine Zimmer, das Elternschlafzimmer (ggf. teilbar) sowie das Familienbad zur Verfügung. Im großzügigen Vollkeller befinden sich ein gr. Hobby-Arbeitsraum (ca. 25 m²), ein Abstellraum (ca. 12 m²) sowie ein Wasch-u. Trockenraum (ca. 17 m²) mit der Heizanlage. Der (ungedämmte) Dachspitz kann zusäztlich als Abstell-/Ausbaureserve genutzt werden. Das Einfamilienhaus wurde 06/2020 renoviert.

- Süd-Terrasse (teilw. überdacht) - kl. Garten (s/w) - alle Wohnräume mit Design-Venylfußboden - Küche/Flur/AR mit Feinsteinfliesen - Gäste-WC mit Fenster - kl. Abstellraum (EG) - gr. Familienbad mit Wanne u. Dusche - WA-Anschluss im HWR (KG) - alle Wohnrräume mit Außenjalousien - Raumhöhe EG ca. 250 cm / OG ca. 245 cm Die Nebenkostenvorauszahlung, i.H. von 125 €/mtl., umfasst Müll, Steuern, Versicherung und Hausmeister (inkl. Winterdienst). Die Kosten für Wasser/Abwasser und Gas zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen und schließt die nötigen Verträge dafür selbst ab. Die Gartenpflege- bzw. Gestaltung obliegt dem Mieter. - 1 PKW-Stellplatz (15 €/mtl.), zzgl. zur KM, direkt am Haus Bei Bedarf kann ein zweiter Stellplatz auf dem naheliegenden Anlieger-Parkplatz, ebenfalls für 15 €/mtl., angemietet werden.

ruhige Lage - unweit des Dresdner Stadtteils Bühlau - zur Dresdner Heide ca. 5 min. fußläufig - gute Anbindung zu öffenlichen Verkehrsmitteln, zur A4, B6 u. B97 - Schulbus - zum Stadtzentrum mit dem PkW ca. 15 min. - gute Einkaufsmöglichkeiten

Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihren Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer bekannt.