4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €630.000
01259 Dresden - Großzschachwitz

Objektbeschreibung:
Hiermit dürfen wir Ihnen etwas ganz besonderes anbieten.

Eine atemberaubende, 210m² große Dachterrassen-Wohnung mit Sauna und Pool in Zschachwitz in der Nähe von Heidenau /Pirna, nur 10 Minuten vom Dresdner Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung besticht durch Ihre großen Räume, den edlen Holzfußboden, die große Fensterfront und die große Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Das Haus wurde 2015 tiefensaniert. Es ist mit Fernwärme beheizt und entspricht den neuesten Energiestandards. Die Grünfläche im Hinterhof des Hauses kann gemeinschatlich genutzt werden.

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Ausstattung:
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden, die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in angemessener Höhe.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 85 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²

Lagebeschreibung:
Zschachwitz in der Nähe von Heidenau und Pirna zeichnet sich nicht nur durch seine ruhige Dresdner Stadtlage sondern auch durch seine komplexe Infrastruktur und Fußläufigkeit zu städtischen Seen und Gewässern aus.

Hier leben Sie unbeschwert vom Stress der Stadt.

Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen.
Mit etwa 555.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Kommune
und die zwölft größte Stadt Deutschlands.
Großzschachwitz ist ein Stadtteil von Dresden und liegt zwischen den Stadtteilen Niedersedlitz, Sporbitz, Leuben und Kleinzschachwitz.

Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Großstadt politisches Zentrum Sachsens. Außerdem sind bedeutende Bildungs- und Kultureinrichtungen des Freistaates hier konzentriert, darunter die renommierte Technische Universität und verschiedene Hochschulen.
In der Nähe des Objektes finden Sie Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomische Einrichtungen.

Großzschachwitz wird an die nähere Umgebung durch die drei Buslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe angeschlossen, das Stadtzentrum erreicht man mit der Straßenbahn.

Sonstiges:
Bei Abschluss eines Kaufvertrags entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in
Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Diese Provision ist ebenso fällig, wenn ein Dritter auf Grundlage unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2025-06-09
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: ME-W-120-LUXUS