Haus zum Verkauf €149.000
28239 Bremen (Stadt) - Oslebshausen

Objektbeschreibung:
Renovierungsbedürftiges Reihenhaus in ruhiger Seitenstraße von Bremen-Oslebshausen

Ausstattung:
Das Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss neben dem Flur über eine Garderobe mit abgehendem Gäste-WC. Fortlaufend zum hinteren Bereich befindet sich neben dem Heizungsraum noch ein kleinerer Lagerraum. Im hinteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Die Terrasse ist derzeit überdacht. Die Überdachung ist überholungsbedürftig.
Im 1. OG. des Hauses befindet sich ein weiterer großer Wohnraum, sowie ein Wannenbad und die Küche.

Das 2. OG. verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Technisch gesehen befindet sich das Haus in einen durchschnittlichen Zustand. Aufgrund mangelnder Pflege sind jedoch zumindest diverse Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten zu erledigen.

Das Haus verfügt zudem über eine Garage.

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 203,50 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Oslebshausen steht für kulturelle Vielfalt und Hafencharme im Westen der Hansestadt Bremen. Die zahlreichen Siedlungen im Kombination mit dem günstigen Mietniveau locken besonders junge Familien mit Kindern in den ehemaligen Hafenarbeiterstadtteil an der Weser.

Erholung lässt sich nach ca. 10 Gehminuten im Oslebshausener Park zwischen ausladenden Bäumen und kleinen Teichen finden. Zu Shoppingtrips und 3D-Kinospaß lädt Sie das ca. 2,9 km entfernte Einkaufszentrum “Waterfront” an der Promenade der Weser ein.

Der Alltag lässt sich in Oslebshausen bequem zu Fuß gestalten. Ein Supermarkt, eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Sparkasse, ein Friseur, ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in einem komfortablen Umkreis von etwa 600 m.

In ca. 750 m Entfernung bietet der eigene Bahnhof des Stadtteils eine nur ca. 7-minütige Verbindung in das belebte Zentrum Bremens an. Alternativ ist der Stadtkern in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mithilfe der stadtteileigenen Anbindung an die Bundesautobahn 27 erreichen Sie auch entferntere Reiseziele schnell und bequem.

Sonstiges:
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.07.2030
Endenergiebedarf: 144,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Baujahr Heizung: 2008

Für weitere Details, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter Tel.: 0421 602 88 99 zur Verfügung.

Für eine detaillierte Auskunft fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 144.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-07-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FM-DS14