4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €668.718 137 m²
01445 Radebeul

Käuferprovision 4,64 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

*Erstbezug nach Sanierung*

*alle Böden erhalten einen Estrich auf Trittschall- und Wärmedämmung*

*Fußbodenheizung*

*Handtuchheizkörper im Badezimmer*

* hochwertige Keramikausstattung*

* Video-Gegensprechanlage*

* Gastherme mit Brennwerttechnik ergänzt durch eine Luft-Wärmepumpe*

*2 Terrassen, der Belag besteht aus frostsicheren und formschönen Bodenplatten*

*1 Balkon*

*Gartenanteil*

*Abstellraum im KG 3.93 m²*

*1 Carport zuzüglich 10.000,00€*

*Fertigstellung 3 bis 4 Quartal 2021*

Mit der angebotenen Maisonette-Wohnung erwerben Sie eine hochwertige Wohnung in Toplage. Ruhig und zentral gelegen in einer ruhigen Nebenstrasse. Sie erwerben gleichzeitig einen der schönsten Rundumblicke Radebeuls. Entspannen Sie bei einem Glas Wein auf der Terrasse mit direkten Blick auf die Weinberge, Hoflößnitz, das Spitzhaus und den Bismarckturm. Prägend für den Stadtteil ist das Landschaftsschutzgebiet, das mit seinen trockengesetzten Weinbergsmauern 1999 insgesamt als Historische Weinberglandschaft Radebeul auch unter Gebietsdenkmalschutz gestellt wurde. Dieses zieht sich von Oberlößnitz im Osten über Niederlößnitz und Naundorf bis hin nach Zitzschewig.

Das historische Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert überzeugt durch seine solide Substanz und klare Gliederung. Es verfügt über eine Reihe markanter und prägender Details, die wieder herausgearbeitet werden sollen. Dazu zählt die Fassaden- und Dachgestaltung sowie die Gliederung der Fenster.

Die räumliche Struktur des Gebäudes wird den zeitgemäßen Anforderungen angepasst und durch hochwertige Elemente, wie z.B. Fußbodenheizung in allen Wohnungen und Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen ergänzt. Soweit vorhanden, werden historische Details, wie z.B. Stuckornamente in die Rekonstruktion mit einbezogen. Um das Gesamtbild der Immobilie abzurunden, werden die Außenanlagen komplett neu gestaltet und begrünt. Zusätzlich wird eine Carportanlage mit fünf PKW-Stellplätzen errichtet.

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung hat einen Wohnfläche von 137,88 m².
Sie gelangen über den Flur geradewegs in den offenen Wohnbereich mit angeschlossener Terrasse. Das Bad mit Badewanne und großzügiger bodengleicher Dusche geht ebenso vom Flur ab, wie auch das Arbeitszimmer und das 2. Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer. Abgerundet wird die hochwertige Eigentumswohnung mit einer separaten großzügigen Küche, von der Sie direkt ins Wohnzimmer gelangen. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Aufgang. Das Highlight dieser Wohneinheit ist die Sauna im Badezimmer.

Wir verkaufen im Objekt weitere Eigentumswohnungen.
Bei Interesse vereinbaren Sie doch einfach einen Beratungstermin mit unserem Büro.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Bus: 0.60

01445 Radebeul

In Radebeul zwischen Radebeul Ost und West liegt das Bauvorhaben. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfes sind in Radebeul Ost und West vorhanden. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich in naher Entfernung. Der Elbepark mit einer großen Auswahl von Geschäften ist gut mit dem Auto zu erreichen.

Die ärztliche Versorgung über Ärztehäuser und das nahegelegene Krankenhaus ist sicher gestellt. Kinderkrippe und Kinderhort sowie verschiedene Schulangebote sind ebenfalls in kurzer Zeit teilweise in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Die Straßenbahn an der Meißner Straße bringt Sie zu den jeweiligen Zentren Radebeuls sowie in die Stadt Dresden, außerdem nach Weinböhla und zur S-Bahn Station Radebeul Mitte und West. Mit der S-Bahn wird ebenfalls die Landeshauptstadt Dresden angefahren, sowie die bekannte Porzellanstadt Meißen.

Die Autobahn Richtung Berlin und Chemnitz ist ca. 4 km entfernt. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto fast direkt vor der Tür.