3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
73079 Baden-Württemberg - Süßen

Objektbeschreibung:
Im charmant gestalteten, gemütlichen Obergeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche ist ebenfalls ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der westorientierte 17 m² große Balkon.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Auf dieser Ebene befinden sich noch ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Direkt zugeordnet ist im Dachspitz noch ein Lagerraum vorhanden.

Dem OG ist ebenfalls eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz zugeordnet.

Die Kaltmiete beträgt 690,00 €

Ausstattung:
3,5 Zimmer
Bad mit Badewanne und separatem WC
17m² großer Westbalkon mit Markise und schönem Abendlicht Einbauküche
Gepflegte Kork- und Laminatböden
wohnliche Atmosphäre durch sichtbares Dachgebälk
Garage und ein Stellplatz
Holzständerbauweise
Ölzentralheizung
Hochwertige Holztüren mit Holzzargen
Abstellraum im Untergeschoss
Einbauschränke

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17 m²

Lagebeschreibung:
Nicht nur die zentrale Lage, zwischen Stuttgart (ca. 50km) und Ulm (ca. 40km), macht Süßen zu einem beliebten Wohnort: Hier genießt man alle Vorteile einer Stadt, wie zum Beispiel eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Auto, Bahn und Bus; mehrere Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe; eine Apotheke und ein Allgemeinarzt sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Trotz dieser guten Infrastruktur ist man der Natur nahe und kann viele schöne Wanderstrecken entdecken.
Auch der Faktor Freizeit kommt durch das Hallenbad, eine Stadtbücherei, einen Minigolfplatz, einen Tennisplatz, viele unterschiedliche Vereine, einen wunderschönen alten Ortskern u.v.m. sicher nicht zu kurz.
Ob in Süßen selbst oder in der näheren Umgebung - die Erholung vom stressigen Alltag ist garantiert.
Eine Stadt, in der sich Familien wohl fühlen. Zur Attraktivität von Süßen tragen wohnortnahe Kindergärten (ein Kindergarten ist nur 5 Gehminuten von dem Haus entfernt), eine Kindertagesstätte, Gesamt- und Realschule, sowie ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot, wie eine Musikschule, Theaterkurse u.v.m. bei. Das

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 123.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 06.11.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5291#YcfCL