Haus zu vermieten €1.190
Holunderweg, 24558 Schleswig-Holstein - Henstedt-Ulzburg

Die idylisch am Wanderweg gelegene Doppelhaushälfte im Stadtteil Ulzburg-Süd verfügt über einen schön angelegten Garten mit nach Süden ausgerichteter Terrasse inklusive eines Weges und Stufen in den Garten.

Neben dem geräumigen Erd- und Obergeschoss sowie einem großen Keller verfügt das Haus über eine Ausbaureserve / Staufläche im Spitzboden.

Ausstattungsdetails des Hauses:
Im Eingangs- und Dielenbereich und der Küche sind moderne, terracottafarbene Bodenfliesen verlegt. Die Bodenfliesen im Gäste-WC sind aus Granit.

Das Badezimmer und das Gäste-WC verfügen jeweils über ein Fenster und wurden beide in den letzten Jahren komplett erneuert. Beide Bäder sind sehr schön und geschmackvoll neu gestaltet worden.

Die Fensterrahmen sind auch aus Holz und verfügen über eine Doppel-Isolierverglasung mit Insektenschutz.

Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Der vorhandene Geschirrspüler könnte in Absprache mit den aktuellen Mietern übernommen werden.

Im großzügigen Wohn- Essbereich mit Erkerfensterelement ist heller Laminatboden verlegt. In den 3 Zimmern und im Flur (OG) ist ein heller Veloursteppichboden vorhanden, der aber auf Wunsch auch entfernt werden kann.

Eine helle Holztreppe führt vom EG in das OG. Der Kellerabgang geht vorn vom Eingangs- Dielenbereich ab.

Hinweise zum Angebot: Auf den Fotos und bei einer Besichtigung vor Ort etwaig zu sehende Möbel und etwaige Ausstattungsgegenstände gehören z.T. nicht zur Ausstattung dazu, sondern befinden sich im Eigentum der derzeitigen Mieter. U.a. Carport und Geräteschuppen können auf Wunsch übernommen werden.

Lage, Verkehrsanbindung und weiteres Angebot im Umfeld:
Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Ortsteil Ulzburg-Süd. Gleich vor der Haustür finden Sie das weitläufige Biotop mit Wander- und Spazierwegen entlang von Seeanlagen, Feldern, Wäldern und Wiesen vor. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Doppel- Reihen- und Einfamilienhäuser. Die Straße ist eine reine Wohn- Anliegerstraße (Schritttempo), die als kleine Ringstraße gebaut ist und nur zu den einzelnen Wohnhäusern führt.

Familien mit Kindern wissen die Lage besonders zu schätzen, da sich im unmittelbaren Umfeld mehrere große und kleine Spielplätze, Kindergärten sowie die Grund- und alle weiterführenden Schulen inklusive einem Gymnasium befinden.
Eine optimale Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und für den großen Wochenendeinkauf, diverse Fach- und Allgemeinmediziner, Banken, Sparkassen, Post, Frisör, Blumenladen, Bäcker etc. sind fußläufig oder mit dem Rad in nur wenigen Minuten zu erreichen.

In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie über die Schleswig-Holstein-Straße oder Autobahn (Auffahrt A7/Quickborn-Heide). Den Flughafen Hamburg erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Aber auch ohne Auto haben Sie eine hervorragende Verbindung zur City. Die AKN-Bahn-Station (ca. 12 Minuten Fahrzeit bis zum U1-Bahnanschluss Norderstedt-Mitte oder über Eidelstedt – hier S- Bahnanschluss Richtung HH-Hauptbahnhof) ist zu Fuß in ca. 7-10 Minuten zu erreichen. Aber auch eine Bushaltestelle ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Wenn Sie Interesse haben, dieses schöne Haus zu mieten, schreiben Sie mir bitte eine Nachricht. Einen Besichtigungstermin können wir kurzfristig organisieren.