3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
Objektbeschreibung:
Sie möchten sich den Wunsch nach Ihren eigenen 4 Wänden verwirklichen, dann sind Sie hier genau richtig! Bei dieser von uns angebotenen Immobilie handelt es ich um eine modern ausgestattete 3,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 2 Familienhaus mit Büro im Untergeschoss, welches ca. 1985 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet diese Dachgeschosswohnung viel Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für die ganze Familie. Die ca.117 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt. Man betritt die Eigentumswohnung vom gemeinsamen Treppenhaus aus über einer großzügigen Diele. Von hier aus erreicht man alle Räumlichkeiten, wie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer auf der rechten Seite der Diele, gegenüber befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon. Küche, Abstellraum und das Tageslicht-Bad vervollständigen die Wohnung gelungen. Die Wohnung wird in allen Zimmern mit Licht durchflutet und besticht durch einen attraktiven Schnitt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Gemeinschaftsgarten, einen Stellplatz im Freien und einen abgeschlossenen Kellerraum. Lassen Sie sich diese schöne Immobilie nicht entgehen und verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck! Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. .
Ausstattung:
Die Wohnung ist überwiegend, dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Bodenbeläge in Diele, Küche, Bad und Abstellraum sind Fliesen. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Schlafzimmer ist mit Korkboden und Kinderzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt.. Die Decken der Wohnung sind zum Teil mit Holz getäfelt. Eckdaten im Überblick: -3,5 Zimmerwohnung - 117 m² Wohnfläche - Baujahr 1985 - kleine Wohneinheit - Kunststofffenster - Tageslichtbad mit Wanne & Dusche - Bodenbeläge : Parkett, Kork , Fliesen & Teppichboden - ruhige Wohnlage - Gemeinschaftsgarten - Südbalkon - Ölzentralheizung - gute Aufteilung - Stellplatz im Freien - Einbauküche usw...
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Birkenheide ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maxdorf an. Birkenheide liegt ca. 10 Kilometer westlich von Ludwigshafen in der Pfalz. Angrenzende Gemeinden - von Norden im Uhrzeigersinn - sind Weisenheim am Sand, Lambsheim, Maxdorf, Fußgönheim, Ellerstadt, Bad Dürkheim und Erpolzheim. Landschaftsschutzgebiete im Norden (Isenachbruch) und im Süden (Silbergrasflur) unterstreichen den besonderen Reiz der Landschaft mit ihrer seltenen Fauna und Flora. Der liebevoll gepflegte Tierpark ist Anziehungspunkt für Jung und Alt aus der näheren und weiteren Umgebung. 1985 errang Birkenheide im Dorfverschönerungswettbewerb erstmals den 1. Platz im Landkreis Ludwigshafen und 1994 den 2. Preis in der Sonderklasse. Die Ortsgemeinde Birkenheide hat heute rund 3.270 Einwohner.
Sonstiges:
Sehr geehrter Interessent, sicher haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bei vollständiger Angabe der Anschrift, des Namens und der Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank!
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 88,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.04.2018
Gültig bis: 2028-04-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 45360110-04376
