Haus zum Verkauf €138.000 6182 m²
09337 Callenberg

5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1914
frei ab nach ET-Wechsel

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Mit der Natur auf Du und Du

Die Bausubstanz ist stark sanierungsbedürftig, muss komplett saniert werden und lässt dabei viel Gestaltungsspielraum offen.
Im Objekt finden Sie noch Lehmdecken, Holzdielen, einen Gewölbekeller. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Anbau 1964, Modernisierung 1972.

Verkauft wird ein ländlichen Anwesen, bestehend aus einem sanierungsbedürftigen Ein-Zweifamilienhaus mit zahlreichem Nebengelass, eigenem Brunnen, mit einem großzügigem Grundstück von 6.182 m2 sowie mehreren Garagen / Scheune. Die Ackerfläche wird derzeit als Pferdekoppel genutzt. Ein Teil des Grundstückes ist baureifes Land.
Tier- und Pferdeliebhaber finden hier genügend Platz ihrem Hobby zu frönen.
Für einen Bauernhof mit Tieren wäre ebenfalls genügend Platz und Stallungen vorhanden. Das Gebäude ist größtenteils beräumt, allerdings befinden sich in den Nebengelassen noch zahlreiches Holzmaterial, Möbelteile, 2 landwirtschaftliche Geräte, div. Werkzeuge, welche im KP inkludiert sind.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum u. Fehler sowie Zwischenverkauf vorbehalten, Angebot freibleibend.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,8% incl. 16% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen, mit Beurkundung verdient und fällig.
Haben Sie Fragen zum Kauf? Wir beraten sie gern!

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

09337 Callenberg

Callenberg liegt inmitten des Landschaftsschutzgebietes Muldental und in der Nähe des Naherholungsgebietes Stausee Oberwald. Der Badesee, nur ca. 1km entfernt, mit seinen 360 m langen Stränden lädt zum Schwimmen und Erholen ein.

Zur Autobahn A4 sowie den Bundesstraßen B 173, B 175 und B 180 bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen. Die angrenzenden großen Kreisstädte wie Glauchau, Hohenstein-Ernstthal, Limbach-Oberfrohna aber auch Waldenburg - sind in kürzester Zeit erreichbar.