3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000 137 m²
71522 Backnang

4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

- Aufzug
- Barrierefrei
- lichterfüllte und großzügige Räume
- 1 Bad mit Walk-In-Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchwärmer,
- 1 Bad mit Eckbadewanne, Walk-In-Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- sep. Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- 27 qm großer Sonnenbalkon mit Schiebetürenzugang
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Warmwasser-Zentralheizung mit Solarunterstützung
- hochwertige Parkettböden
- teil bodentiefe Fensterfronten
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Kabel TV
- 2 TG-Stellplätze mit Stromanschluss können zu je 15.000€ dazugekauft werden.
- 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster
- Spielplatz am Haus

Exclusives Lifestyle-Wohnen in herrlichster Aussichtslage
Stilvolle 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 27 qm großem Sonnenbalkon.
Diese beeindruckende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen, im Bau befindlichen Wohnhauses im ansprechendem Architekturstil, konzipiert als Energiesparhaus mit optimaler Haustechnik.
Ein einladendes, großzügiges Treppenhaus mit modernem, rollstuhlbefahrbarem Teleskopschiebetüren-Aufzug der Sie sanft zur Wohnebene befördert.
Angenehme Wohn-Atmosphäre auf einer Fläche von 137 m² und großzügige Räume, optimal aufgeteilt für flexible Raumgestaltung schaffen hier die idealen Voraussetzungen für modernes und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Architektur, sondern glänzt auch mit inneren Werten. Mit einer design-orientierten Ausstattung bekannter Marken wird ihrem Anspruch nach Ästhetik und Qualität gerecht.


Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zum Flughafen: 47.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.90, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.60

71522 Backnang

Wohnen in bester Lage von Backnang.
Mit ihren rund 36.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Backnang die größte und wirtschaftlich herausragende Stadt im Norden des Rems-Murr-Kreises, knapp 26 Kilometer vor den Toren Stuttgarts gelegen. Backnang liegt gerade einmal 25 Fahrtminuten auf der Bundesstraße B14 vom Weltkonzern Daimler AG entfernt und mit der S-Bahn gelangen täglich tausende Pendler in 30 Minuten nach Stuttgart. Zugleich blickt die Stadt an der Murr als Tor zum schwäbischen Wald auf eine stolze, eigenständige Wirtschaftsgeschichte zurück.
Die Stadt bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einen historischen Stadtkern direkt am Lauf der Murr.
Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück in bevorzugter Wohnlage im westlichen Teil der Stadt. Durch Halbhöhenlage genießen Sie aus dem Haus eine weite Aussicht über das Backnanger Murrtal.
Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.