Haus zum Verkauf €115.000 700 m²
95173 Schönwald

4,76 % inkl. MwSt.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind.jedoch 2.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 2.975,00 €), ist bei notariellem Vertra

Baujahr: 1907

Objektnummer: 2118 - 1-2 Familienhaus mit Garten und 2 Garagen in Schönwald

Das voll unterkellerte und sofort bezugsfreie Haus wurde circa im Jahr 1907 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine ca. 60 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmern, Flur, einem Badezimmer und je einem sep. WC. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Nutzung zur Verfügung. Aus unserer Sicht können bei diesem Anwesen interessierte Kunden ein attraktives Einfamilienhaus durch das Zusammenlegen der einzelnen Etagen schaffen, aber auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus würde sich das Haus, ergänzt auch durch den möglichen Dachgeschossausbau, anbieten. Die Elektroanlagen wurden Anfang der 1990er Jahre überarbeitet, die Gaszentralheizung ist ca. aus dem Jahr 1988, die Holzfenster von ca. 1986 und das Dach wurde 2001 erneuert. Insgesamt stehen für den Käufer einige Modernisierungen an, was aber den insgesamt guten Eindruck keineswegs schmälert. Zum Anwesen gehören weiterhin eine Doppelgarage und ein gepflegter Garten mit Gartenhaus. Wir empfehlen eine Vorort-Besichtigung. Zu diesem Angebot liegt uns derzeit noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich in Vorbereitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweis: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Gebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

2 Etagen

95173 Schönwald

Dieses 1-2 Familienhaus befindet sich in Schönwald und liegt somit im nordöstlichen Teil Bayerns. Die Stadt Schönwald hat ca. 3.500 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A93 (Hof-Regensburg) inmitten der wunderbaren landschaftlichen Umgebung des Fichtelgebirges. In wenigen Minuten erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum, die Bushaltestelle, die Porzellanwerksverkäufe, das Freibad, diverse Sportstätten und die Schule. Diverse Banken und Ärzte sind ebenfalls im Ort ansässig. Die Porzellanstadt Selb ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Wander-, Mountainbike-, Rad- und Skizentrum Kornberg liegt unmittelbar vor der Haustür. Der Loipeneinstieg sowie diverse Wanderwege beginnen ebenfalls in der Nähe.