3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 76 m²
73098 Rechberghausen

Käuferprovision: 3,0 % zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die Wohnanlage, in welcher die Wohnung zum Verkauf steht, wurde 1995 erbaut. Sie befindet sich in herrlicher Ortsrandlage auf dem Sonnenberg, mit Blick über Rechberghausen und die Hügellandschaft in der Ferne. Im Sommer hat man die Erdbeerfelder direkt vor der Tür.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Ein Kleinlastenaufzug erleichtert den Transport von Einkäufen oder schweren Gegenständen vom Keller bis unters Dach. Die Wohnung verfügt über einen langen Flur mit genügend Platz für eine umfangreiche Garderobe. Rechterhand befindet sich das praktisch geschnittene Schlafzimmer, optimal für ein Doppelbett und einen großen Schlafzimmerschrank. Im Anschluss daran liegt das helle Kinderzimmer. Den beiden Schlafzimmern gegenüber liegen das separate WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch die Waschmaschine findet im Badezimmer einen Platz. Der großzügige Wohnraum ist nach Süden ausgerichtet und aufgrund der großen Fenster rundherum lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man zum größtenteils überdachten und ideal bemessenen Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit weitem Blick zum Horizont. An der Wand zur Küche befindet sich der Essplatz. Die Einbauküche gehört dem Mieter.
Zur Wohnung gehört neben einem Abstellraum im Keller auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Fahrräder können im Fahrradraum neben der Tiefgarage untergebracht werden. Hausmeister und Hausreinigung kümmern sich um die Reinigung der Gemeinschaftsanlagen, den Winterdienst und die Grünpflege.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet, die Mieter würden gerne in der Wohnung bleiben. Sie ist daher vor allem für Kapitalanleger interessant.

Die Treppenhäuser der Wohnanlage sind mit hellen Steinböden ausgestattet, die Fenstersimsen innen bestehen aus Carrara-Marmor. Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind durchgehend mit einem freundlichen Laminatboden ausgelegt. Badezimmer und Küche sind hell gefliest.

Anzahl Balkone: 1

73098 Rechberghausen

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Umgebung. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und usw. finden sich im wunderschönen Ortskern und sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man dank der guten Anbindung schnell auf der B10 Richtung Göppingen/Ulm oder Esslingen/Stuttgart. Über die Bundesstraße 297 besteht eine hervorragende Verbindung Richtung Schorndorf oder Schwäbisch Gmünd.
Rechberghausen ist weithin bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und Konzerte. Aber auch die Naherholungsmöglichkeiten scheinen unbegrenzt.