- 2 Bäder mit Tageslicht
- Balkon
- 4 Zimmer
- 2 Kellerräume
Erdgeschoss
frei ab 01.01.2017
Die angebotene Erdgeschosswohnung besteht aktuell aus zwei Wohnungen, welche mit geringem Aufwand durch den Erwerber mit handwerklichem Geschick zu einer 4-Raum-Wohnung umgenutzt werden können. Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und in den 1990er Jahren kernsaniert.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich in den baujahrestypischen, funktionellen Größen, so dass auf knapp 85m² 4 Wohn- und Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Küche ausreichend Raum finden. Eine Wohnküche mit etwa 12m² bildet mit dem ca. 18m² großen Wohnzimmer den Lebensmittelpunkt für die Familie. Beide Kinderzimmer sind gleich groß. Das Schlafzimmer wartet mit reichlich 14m² auf. Aktuell sind beide Bäder als Duschbad ausgeführt und können nach den Wünschen der Käufer umgestaltet werden. Alle Räume verfügen über eine natürliche Belichtung und Belüftung. Die aktuell vorhandenen beiden Balkone können zu einem 4,5m² großen Balkon vereinigt werden. Grünanlagen und Hof werden gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld liegt bei insgesamt 368.-€.
CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.
"online-Exposé unter www.cmdd.de/id17084"
Baujahr: 1950,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energiekennwert: 63,19,
Energie mit Warmwasser: Ja
Nutzfläche: 84,94 m², Gesamtfläche: 84,94 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1