2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 66 m²
93049 Regensburg, Westenviertel

Diese 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 3. OG mit Lift liegt in ruhiger Lage im Westen von Regensburg. Sie genießen von der Dachterrasse einen wunderschönen Blick über Regensburg und auf einen See! Die Wohnung besteht aus 2 großen Räumen mit je ca. 20 m² und je ein Bad mit Dusche. Die Räume sind ausgestattet mit Ahorn- und Eiche Parkettböden und Fliesen im Bad. Eine offene Einbauküche ist eingebaut, im 2. Wohnraum sind Küchenanschlüsse vorhanden. Auf der Dachterrasse gibt es einen Wasseranschluss. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (für 19.000 EUR zusätzlich!) In beiden Räumen beträgt die Raumhöhe jeweils ca. 3,50 m! Die Penthouse-Wohnung wird beheizt mit einem Blockheizkraftwerk mit einem Endenergiebedarf von nur 47kWh(m²a) (KfW55). Aufteilung: Wohnen/Essen (ca. 20,4 m²), Schlafen (ca. 21,8 m²), offene Einbauküche, 2 Bäder mit Dusche, West-Dachterrasse ca. 11,5 m², Ostdachterrasse ca. 8,3 m², Flur

- Überraumhöhe 3,50 m - bodentiefe Fenster + Rollos - Wasseranschluß auf der Dachterrasse - inkl. Einbauküche (Westseite), ein zweiter Anschluss ist im Ostzimmer vorhanden!) - Glasduschen in den Bädern - Kellerabteil Nr. B16 mit Strom - eigener Waschmaschinenanschluss im Keller - kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Räumen

Diese 2-Zi Penthouse-Wohnung befindet sich im Westen von Regensburg, der gehobensten Wohngegend der Stadt ca. 2,5 km westlich der Altstadt.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilen Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.